青岛楼市正迎来纠结阶段。这种纠结分两方面：一方面是买卖双方在博弈，开发商希望走量获利，而购房者则在观望跟犹豫中徘徊；另一方面，各个项目冷热态势加剧，冷的更冷，热的更热。开盘高去化率甚至售罄的项目仍然存在，无人问津的项目也不是少数。
楼盘能保持热度，被称为热盘，需要有地段配套的确定性、超高的性价比，以及其他种种特性。目前青岛购房者最为关注的项目有哪些呢？据400来电线索中心来看，上周（5.18-5.24）榜单前10中，西海岸的项目独占5席，此外城阳及主城也有多盘上榜。
中建锦绣城目前仅七期产品在售，高层面积89㎡、114㎡、126㎡，均价11600元，洋房137㎡、148㎡、158㎡，均价13500。具体信息详询售楼处。
桃李芳菲已于5月上旬开启认购，1、2、3#号楼全部推出，目前141㎡南向房源已经售罄，房源去化达50%，均价在31000-32000元，毛坯交付，案场暂无购房优惠。
中欧国际城目前在售小高层及商铺，小高层，建面105/115/135平，均价12000元/平；商铺建面80-290平，均价18000元/平。项目临近地铁M8M10号线，轻轨R2.R4.R6.R7.R8号线，周边公交761 766 765 908路车 到中欧国际城站直达。
保利科创紫荆阁，目前在售别墅产品，140-150㎡叠拼总价210万元；180-190㎡左右联排总计380万元。
海尔产城创东方悦府较新实景图曝光，感兴趣的购房者可至相册查看。 项目具体时间还未确定，首推一期a地块的两栋小高层，楼座预计为6和7#号楼，面积在128-185㎡，装修交付。
青岛龙湖西府原著叠拼别墅，户型140㎡，总价130万起。另有95-115㎡小高层在售，均价9200元/㎡，具体一户一价，装修交付。后期将加推东片区叠拼、小高层产品。
中铁青岛世界博览城【逸海】组团预计6月中下旬首开。该组团包括18层小高层及10-11层洋房产品，建面75-140㎡。
海信北涧山居以装修洋房、复式为主。首推一期组团，建筑有10栋洋房、3栋复式，开盘时间尚未确定。其中，洋房装修交付，一梯两户设计，建面约130-150㎡，以套三套四户型为主；复式房源建面约190-200㎡，毛坯交付。
5月16日，融创中心建面约110-136㎡瞰河新品加推，14500元/㎡，毛坯交付。目前主要在售北区1、9、10号楼。
龙湖春江悦茗5月23日营销中心开放，当日开盘一期100多套房源，89㎡户型总价90-95万，105㎡户型均价11500元/㎡；110㎡户型总价120万左右。
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