据青岛单周成交数据，年底新房成交上涨趋势明显，在“跌停板”的楼市现状下，年底新房市场出现了排名前列波触底反弹，哪怕这一点水花也让开发商们看见了年底的销售希望。临近年底开发商推货力度加大，且市场再现"以价换量"，开发商们再一次故技重施；不仅如此，在政策影响下放贷速度明显加快，也有利于购房需求的释放，更有不少热点楼盘集中签约的影响，促成了年底成交小回暖。
纵观整个楼市，不少房企其实从11月便开始了年底运作，在售楼盘纷纷打出了“年底清仓”价格和折扣，也有部分新盘首开价格低于预期，并再现了首开即罄的火热画面，给了购房者不少惊喜，因此吸睛、加分不少，甚至热门项目也一改一房难求的“冷面孔”，只为年底有个好业绩，让市面上年底想置业或换房的购房者心动不已。而据不完全统计，12月份也将有二十余盘入市加推，其中不乏有优质楼盘身影，以供购房者仔细挑选一二，可以说这场“抢客站”还将持续下去，究竟 "以价换量"能否起效，帮助房企完成年终计划。
