今年“金九”遗憾落幕，最终市场定格在“冷热不均、成色不足”。根据四周的成交数据，近郊区都呈现疲软之势，虽有百十个楼盘一同抢客，但近郊主力区域更是一周难破千套成交，临近九月末再现降价风潮。反观主城几大热盘的售楼处人头攒动，新房呈现供不应求，大有逆市而上的行情。
接下来的“银十”是否还能有所期待，据不完全统计，十月份青岛预计有41盘上新，以加推盘为主25盘之多，新盘16个一同入市，这个数量与“金九”数字不相上下。西海岸、城阳和市北成为“银十”的主力推盘区域，足有24盘力压其他区市，其中西海岸将有7个纯新盘首次亮相十月；市北区十月看点十足，绿城两大地块一同入市，装修毛坯分立，而浮山后两大“神仙盘”十月再战，价差不大拼的便是实力，值得关注；城阳仍以加推盘为主，夏庄和东郭庄板块势头正盛。
“银十”作为今年楼市旺季的收官月，在房贷收紧和贷款利率上调的重压下，究竟各区各盘还能带来多大优惠，购房者可多多期待。
