春节期间向来是楼市淡季，而今年在疫情的反复下，楼市又增添了一些不确定性。2021年第三周（1.11-1.17），青岛新建商品住宅成交2493套，成交面积为29.24万㎡。从数据上看环比虽然有所上升，但总体来说仍是淡季行情。
价格方面，上周青岛新建商品住宅均价略有上涨，单价14820元/㎡，环比前一周上涨334元/㎡。
从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交532套，成交面积为63445.95㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交404套，成交面积46437.31㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交393套，成交面积42752.17㎡列第三位；
上升20.67%；成交面积为29.24万㎡，环比上升21.18%。
从各区来看，虽然大多数表现乏力，但西海岸仍有处于领头羊位置。单周成交769套，成交面积92358.11㎡；胶州及即墨分别位列二三位，成交套数差距不大，其中胶州单周成交404套，成交面积46437.31㎡，即墨成交套数为交393套，成交面积42752.17㎡。以下为上周较为抢手的项目。
