10日下午,市自然资源和规划局召开的近700亩国有建设用地推介交流会上,万达集团、碧桂园集团、龙湖集团、及保利地产等40家知名开发商的代表们各抒己见,为拟定规划方案和土地利用情况建言献策。此次将推出近700亩地位于李沧区世博园西侧,世园大道以北,天水路、涞水路两侧区域,共分为18宗地块。在拟定方案中,该区域定位为李沧东部综合配套服务区,为区域高端服务、科创研发、文旅休闲等核心功能发展提供居住、商服、办公等支撑功能。
东李作为青岛房价涨幅较快的板块,近几年却越发沉寂,知名的售楼处一条街也曾是板块一景,如今房源早已消耗殆尽,更是与土拍市场渐行渐远。断供成为这两年东李的主题,单价逼近3万、新房少之又少、配套跟不上,更是淡出了购房者们的选择项。今年年中,东李终于冒头了,一直以品质著称的绿城推出了新地块,吸引了不少购房者。7月份自爆单价两万,震惊四座,蓄客一直持续2个多月之久,9月21日盛大开盘,推出套三套四户型毛坯小高层,共计670套房源,开盘当天就劲销19亿,据了解,目前仅剩个别楼层个别房源。
官方此次放话,打造综合配套区,或将再带活东李,如今两万单价不抢,日后再难旬。