城阳与黄岛同属青岛近郊，近几年来两个板块都在“暗自较劲”，在人才争夺、板块基建方面各自发力。很多人都在问，城阳与黄岛到底哪里才是青岛楼市的“潜力股”，哪里才能更加保值。
城阳位居青岛北部，与李沧、崂山接壤，尽享主城区的辐射作用。再加上城阳年后推出的人才新政，一下子风头无两，成了当下青岛最火热的购房区域。
黄岛的地位也是不言而喻。虽然与主城通勤主要依靠胶州湾大桥和海底隧道，不像城阳那样“紧密”，但黄岛胜在优质的山海资源，相比于城阳更加宜居。近些年，黄岛一直是青岛楼市的主要发力点之一，新房成交量更是屡屡霸占榜首地位。
如今，城阳黄岛都是青岛的置业热土，特别是对于“小年轻”来说，更多选择在这两地置业。
上周，搜狐焦点400来电榜单top10中，这两个区的项目占据了其中的8个席位，足以看出其市场热度。
中交中央公元，位于即墨区文化路180号，主要在售6#，户型面积有99㎡和139㎡，均价12800元/㎡。另有在售3#，在售户型建面107㎡、145㎡，均价12800元/㎡。中交中央公元项目预计于2021年11月交房。
融创影都壹號已于4月12日首开，开盘劲销5.8亿。项目采用融创物业，建造洋房及小高层。
中建锦绣城最后的产品——七期锦绣首府在售。小高层可售面积103-143㎡，89㎡户型已经售罄，均价11600元；洋房面积137-158㎡，均价13500元。项目邻近已通车运营的地铁13号线凤凰山路站。
灵山湾壹号预计本月加推高层47号楼，26F，面积为108-128㎡。目前仍在售首开的6栋高层产品。整体均价19000元/㎡含装修。
旭辉银盛泰正阳府，将于4月加推20#、21#两栋小高层，20#户型为118㎡，21#户型为100、118㎡，均价预计在15000＋元/㎡，毛坯交付。在售的房源暂无优惠。
据售楼处获悉，融创维多利亚湾十期8号楼新单元认筹中。目前八期还有少量166㎡户型可售。九期房源基本售罄。毛坯均价10300元。
荣盛锦绣外滩在售毛坯高层均价9800元，装修高层均价11500元，毛坯洋房均价11500元，装修洋房均价12500元。项目一、二期含高层、洋房产品，三期含9-11F小高层、27--32F高层，建面约96-142㎡，均在热销中。
龙湖春江彼岸择址城市副中心辛安片区，邻近规划中的地铁线。项目目前在售89-119㎡高层三居，均价12000元含装修，总价仅需百万起，超高性价比。
鲁班国汇城儒苑小区规划27-33层高层住宅，产权为70年。目前在售八栋高层，均价1.2-1.3万/平，主推实用三居户型，房源有限。
和达智慧生态城项目目前在售小高层94-111㎡三居产品，珍席递减，均价14000元/㎡，限时认购送车位，94㎡样板间即将盛大开放；新品预计4月下旬加推，具体信息以售楼处为准。
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