近期楼市调控从严,全国各地购房者观望心理加剧。而这股情绪也蔓延至青岛,纵观三季度青岛新房成交量,丝毫不见起色,连续多周在低位运行。
据卓易数据统计,上周(8.09-8.15)青岛新建商品住宅成交仅2112套,环比上涨8.36%;成交面积为25.58万㎡,环比上涨10.74%。
价格方面则与前几周相较持平,上周青岛新建商品住宅均价为15501元/㎡,涨幅为0.47%。
从各区来看,即使是成交大户西海岸,也难以扛起大旗,单周成交仅541套,成交面积68496㎡,列各区排名前列;城阳紧跟其后,单周成交326套,成交面积36414㎡;第三名为即墨,单周成交298套,成交面积34959㎡。
从新房成交趋势来看,短期内随着观望情绪的增加,成交将持续乏力。