近日中国海航（中国海洋航空集团有限公司）在北交所挂牌旗下全资子公司“秦皇岛海企贸易有限公司100%股权及相关债权”，转让底价合计1140.548万元。
秦皇岛海企贸易有限公司位于秦皇大街323号，旗下核心商业地产也在这个位置，另外一处工业地产位于开发区赣江道6号。
这两处位于市区核心地段的土地产权正是此次交易的主要内容，这也是本次交易的最大亮点。
• 商业用地产权
位置：海港区秦皇东大街323号
属性：商业服务用地（划拨）
面积：宗地面积1134.76平方米，建筑面积约2092平方米。
亮点：地理位置优越，位于秦皇大街和民族路交汇处，交通便利，周边配套成熟。
• 工业用地产权
位置：开发区赣江道6号
属性：工业用地（划拨）
面积：宗地面积3065.77平方米，建筑面积约2072平方米。
亮点：位于开发区核心区域，毗邻1984文化创意产业园，周边拥有健身综合场所、美食城等配套。
值得注意的是这两块土地的权利性质均为“划拨”。这意味着土地的使用权是通过政府划拨方式获得的，而非通过出让方式。这在后续交易或开发时可能需要办理土地出让手续并补缴相关费用。
竞价方式：
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：
• 网络竞价
• 在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价。
