今天早上，碧桂园旗下子公司清远市碧兴房地产开发有限公司以底价5.76亿拍得洲心7.5万平商住地，折合楼面地价2,801元/㎡。
此次竞拍，碧桂园可谓是“躺赢”，在整个过程中并无其他房企出价，最终碧桂园直接以底价拍的该地块。
该宗地编号441802005008GB00977，位于清远市洲心街道B44B45号区，该地块紧邻凤翔中路，与广清城轨清城站仅一路之隔。地块占地面积75,452m²，建筑面积205,956m²。
据地块交易文件显示，该地块需配建9班幼儿园（建筑面积≥2700㎡），此外还需配建公共厕所、垃圾收集站、室外综合健身场所、文化室、托老所各一处。
从地理位置上看，977号地块位于广清城轨清城站正对面，在出行上占据较为便捷的交通条件。
地块周边已汇聚碧桂园山湖城、山水维港星悦、东方天城、凤凰春天花园等多个成熟社区，距离万象山湖商业广场约200米，地块5分钟内可便捷通往顺盈时代广场、清远市人民医院、清远体育馆等。完善配套已让地块周边形成较好的生活氛围。
目前，地块周边有碧桂园山湖城、凤凰春天花园等项目在售，售价从毛坯6800元/㎡左右至精装11000元/㎡不等，价格差异较大。但结合碧桂园此次成交的2801元/㎡楼面地价来看，未来仍然有较大的价格空间。
其实，在了解过后，便会发现碧桂园的扩张版图已是预料之中。
目前，碧桂园在清远市区内有碧桂园山湖城、碧桂园燕湖里、碧桂园天著、碧桂园智慧未来城、碧桂园假日半岛、碧桂园十里江湾、碧桂园欢乐颂，以及同时碧桂园与保利联合打造的保利碧桂园学府里这些项目在售。
并且，已有多个项目已进入收官阶段，真正位于清远城区核心，且货量充足的项目已屈指可数。这对于碧桂园这个已多年占据清远龙头地位的房企而言，开疆扩土则是预料之中。
而此次竞得的洲心977号地块以及此前所竞得的东城353号地块，未来或将成为碧桂园重点打造项目。
大家也不妨和小编一起期待一下碧桂园会给清远带来什么样的新作？
