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南山前海观山海4栋1-2单元楼王138平米即将推出，总层高17层，2梯2户，本次总房源仅64套
深圳罕有2.66容积率，超底密山居
占地面积：42407.29平方米
建筑面积：163053.36平方米
总栋数：12栋（1栋/2栋三个单元、3栋/4栋两个单元、5栋、6栋）
总楼层：17--25层（即将加推4栋138平）
层高：1/2/5/6栋层高3米；3/4栋层高3.05米
总户数：870户
车位：987个，1比1.13
绿化率：30.85 %
容积率：2.65
梯户比：两梯两户/两梯四户/两梯五户
【户型鉴赏】：
138㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，专梯入户，客厅6.1米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），阳台主朝西南向。
内拥健康森活：观山海家园，约2.66超低容积率山居，打造6大森系活力花园及3大全龄乐园配套，更配置有约700m慢跑道及观山泳池，构建全维健康生活场景，舒居之乐，自此启程。居于此，推窗即见一线大南山葱茏景致，负氧离子浓度约5000/cm³，时刻滋养身心，提升生活健康品质，焕发生命活力。
品质超高端
归家即度假，住在繁华前海里
始于品质，忠于居住体验，观山海家园每一个细节都在回应购房者「需求」。
当下，对于很多开发商而言，把价格打下来，把房子买出去就完了。
观山海家园除了把价格打下来，还注重整体细节，将社区品质做了上去，同时在楼栋以及户型设计上花了不少心思，让居住体验感Max！
项目依山就势，以南北朝向布局，将建筑与自然相融，创造约8米高差的台地式度假园林，打造建面约4.2万平的「森呼吸感」微风社区。
亲地小高层，中心绝版户型、使用率超高。
聚焦到产品本身来看，观山海家园就是「被拉高的别墅」——整体为约54-78米高的亲地小高层，相较于高层住宅有更强的亲地性和更宽的楼间距，居住更惬意。
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