🌈远洋天萃世纪🌈
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远洋天萃世纪，首期10万起，其余第三方贷款，贴息！买坂田南地铁口3房，限定特殊房源，数量有限，先到先得
在售产品：
89㎡三房两卫，折后410-460万，单价4.6-5.1万
110㎡四房两卫，折后560-610万，单价5.1—5.5万
128㎡四房两卫，折后650-710万，单价5.1-5.5万
交付标准：精装交付
低总价：410万上车坂田芯
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远洋天萃世纪区域属于坂田南板块，在深圳属于核心价值区域，华为的超级总部基地和深圳跨境电商产业的聚集区，有着深圳第二街道之称，GDP占据了龙岗区的60%，项目位置也非常好，地铁10号线光雅园站地铁口，离福田3公里。
项目基本信息
开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司
物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司
总占地面积：约1.36万㎡
总建筑面积：约15.89万㎡
容积率：9.24
绿化率：40%
总户数：795户，可售住宅615户
总层高：44-47层
梯户比：3梯5户
在售楼栋：1栋1/2/5单元
车位：694个，约1：0.87
产权：70年
交楼标准：精装修交付
售楼中心电话：400-859-7606
面积段：89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫
交通配套
【交通枢纽核心区位】项目零距离接驳地铁10号线光雅园站B出口，一站直达五和综合交通枢纽。在此可快速换乘地铁5号线及深大城际线，3站速达深圳北站高铁枢纽，3站畅达福田中心区，4站即抵南山科技园，轨道交通出行极为便利。
【大湾区枢纽规划】五和枢纽作为粤港澳大湾区重要交通节点，现已实现5号线与10号线双地铁交汇，未来更将接入深惠城际、深大城际及广深中轴城际三条轨道交通线。根据规划预测，该枢纽远期客流规模将跻身深圳前三甲，成为城市重要的客流集散中心。
【城际轨道动态】深大城际铁路（深圳段）全线长约69.2公里，设计时速达160公里，西起宝安机场T4航站楼，东至坪山聚龙站，纵贯宝安、龙华、龙岗、坪山四区。线路共设11座地下车站，包括：T4航站楼站、机场东站、黄麻布站、石岩中心站、龙胜站、民治北站、五和站（枢纽站）、白泥坑站、大运站、坪山站及终点聚龙站。
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商业配套
【商业配套丰富多元】项目自带完善社区商业，满足日常生活所需。周边商业氛围浓厚，北侧约160米范围内汇聚五和商业广场、宝银商业广场等成熟商圈；西侧约650米可达8号仓奥特莱斯，提供高端购物体验。轨道交通便捷，南侧约1.4公里（地铁2站）即达星河COCO PARK大型商业综合体，1.8公里范围内覆盖天虹商场（坂田店）等优质商业资源，全方位满足消费需求。
教育配套
【优质教育资源环绕】项目内配建幼儿园，北侧规划18班幼儿园，满足学前教育需求。所属学区涵盖优质公立学校：小学对口科学高中五和实验学校（九年一贯制），初中可入读坂田实验学校、扬美实验学校、深圳实验坂田校区及科学高中五和实验学校初中部。
【名校教育资源保障】深圳科学高中作为全市顶尖公立高中，其直属的五和实验学校延续了优质教学体系，师资力量雄厚，教学质量有保障，为业主子女提供优质成长平台。
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生态配套
【生态资源环绕】项目坐拥四大天然水库景观，包括民治水库、民乐水库、雅宝水库及南坑水库，地处深圳湖区资源最丰富的区域。同时毗邻塘朗山与银湖山两大城市绿肺，形成独特的山水生态格局。
【公园绿道体系】项目2公里范围内可达14.3平方公里的银湖山郊野公园，无缝连接广东省5号绿道及"山海连城"鲲鹏径。通过五园连通系统，可便捷抵达梅林山、笔架山、莲花山、中心公园等城市核心绿地，构建完善的生态休闲网络。
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平面图
A1户型-约89㎡3房2厅2卫
【户型设计亮点】项目主力户型分布于1、2、5单元，提供南向、东向及西向多种阳台朝向选择。采用现代竖厅布局，客厅面宽达3.5米，创新打造LDKB一体化空间。
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【精细化空间设计】特别配置S型墙体预留冰箱位，客厅衔接次卧延伸出5.9米超长景观阳台。主卧配备双面采光飘窗，次卧采用270°转角飘窗设计，全屋共设6处飘窗。厨房采用高效U型布局，卫浴空间实现干湿分离，充分体现人性化居住理念。
A2户型-约89㎡3房2厅2卫
【户型分布与朝向】项目精选1、2、5单元推出优质户型，提供南向、东向及西向三种阳台朝向选择，满足不同采光需求。
【空间格局设计】采用现代竖厅布局，3.5米宽厅设计配合LDKB一体化空间规划，特别设计S型墙体预留冰箱专属位置。户型亮点包括连接次卧的5.9米超大景观阳台，以及次卧270°全景转角飘窗（较A1户型减少一面飘窗）。厨房采用高效U型操作台布局，卫生间实现科学干湿分离设计，全面提升居住舒适度。
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B户型-约110㎡4房2厅2卫
户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。
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进门户玄关，客厅4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
C户型-约128㎡4房2厅2卫
【精品户型分布】项目5单元推出优质南北通透横厅户型，打造舒适人居体验。
【空间格局亮点】入户设置独立玄关区，客餐厅采用6.5米超大开间设计，创新LDKB一体化布局。客厅衔接次卧延伸出6.1米阔景阳台，主卧采用豪华套间配置。全屋精心打造8处观景飘窗，厨房采用高效U型操作台，卫浴空间实现科学干湿分离，处处彰显人性化设计理念。
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最新房产信息
楼市新政蓄势待发？政治局会议释放信号 加力实施城市更新、适时降准降息
①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；
②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”
③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”
财联社4月25日讯（记者 李洁）中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。
会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。
惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。
“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。
会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。
“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。
城市更新全面提速
58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。
具体来看，会议提出“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造”。
陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。
事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
