☯☯会展湾云岸广场☯☯
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——— 『 会展湾·云岸 』 ———
国际窗口、会展门户、世界超级总部交流平台
约1800-8000㎡的花园式低密度独栋物业，现已正式发售
别墅级别的办公总部，提供整栋定制服务，支持企业冠名
29平方公里会展新城—珠三角广深港发展走廊核心，由“三城一港”构成—国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称
国际会展城—全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区
超300万方深圳会展湾，拉动区域经济引擎
约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
中心经济带动1：9深圳经济增长级 不完全统计，2023年展会已排期超40场，预计总展览面积超400万㎡、参展人数预计将超600万人，无限拉动周边区域配套收入，会展湾酒店供不应求，缺口巨大，公寓价值凸显
会展湾云岸项目位于广东省深圳市宝安区福永街道大空港南岸园区，开发商为深圳招华实业会展有限公司，总用地面积5.32万平方米，总建筑面积为12.75万平方米，共有14栋，由商务公寓、商业及办公三大部分组成，其中较高楼栋高度为41米，较高层数为11层。会展湾云岸公寓在售建面33-63-72-92-124㎡户型，通燃气带阳台真公寓。
【项目地址】：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处
【总占地】：约5.3万㎡ 【总建面】：约8.8万㎡
【产权年限】 ：40年 【容积率】：1.66
【商务公寓】 ：约35016㎡ 【商业】 ：约10316㎡
【办公】：约42500㎡ 【停车位】：773个
【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司
【物业费】：7元/㎡ 【交付时间】：现楼交付
【A1户型：33㎡】房型：酒店式公寓
朝向：E1、E2（东南、西北）
户型优势：户型方案、3.6米开间、独立阳台
【B2户型：63㎡】房型：两房一厅一卫
朝向：E1、E2（西南、东南）
户型优势：端头位、双面采光、无敌景观
【B1户型：72㎡】房型：2+1房一厅一卫
朝向：E1、E2（西北、东南）
户型优势：户型方正、多功能房、无敌景观
【在售产品】
湾区独栋总部T4栋A/B座、T5栋、
【T4栋】
【A座】
l建筑面积：2223.54平方米
l大堂面积：162.34平方米
l楼层数：3层，其中一楼417.61平方米，二楼822.76平方米，三楼983.17平方米
l产权单位：共9个
【B座】
l建筑面积：2072.30平方米
l大堂面积：158.51平方米
l楼层数：3层，其中一楼561.42平方米，二楼671.47平方米，三楼839.41平方米
l产权单位：共9个
【T5栋】
l建面：2322㎡
l大堂面积：69.3㎡
l楼层：3层，一楼757.33㎡，二楼854.41㎡，三楼710.95㎡
l产权单位: 8个
【项目基础信息】
开发商：深圳招华实业会展有限公
物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司
物业费用：T4/T5/T7/T9: 8元/平方米/月，T10-T14: 13元/平方米/月
产权：40年
交楼时间：尚未确定
占地面积：5.3万平方米
总建筑面积：8.8万平方米
容积率：1.66
办公体量：4.2万平方米
商业体量：1.1万平方米
公寓体量：3.5万平方米
停车位：773个
网络地板：GRC
层高：4.5-6米
国际高端商务公寓，超级潜力傲立湾区
约69.7万㎡国际高端商务公寓，依托深圳国际会展中心，荟萃丰富商业生活配套，拥有高效的地铁、高铁枢纽资源，将满足全球会展客户及会展新城周边区域的多类别居住需求，未来更将以超国际化居住体验及发展潜力，瞩目大湾区。
国际体验式商业中心，全业态休闲购物目的地
约32万㎡国际体验式商业中心，辐射湾区的城市级商业中心，集休闲、家庭、娱乐、美食于一体，为繁忙都市生活提供舒适休闲体验，为全球会展商务客流、消费者提供便捷的全业态商业体验。
国际五星级酒店环聚，打造高端酒店群
约25万㎡国际五星级酒店群，提供领航国际的接待、宴请、住宿商务配套，目前已确定引入希尔顿、洲际皇冠假日等国际知名酒店品牌进驻。
教育方面，目前已投入使用的有塘尾万里学校，茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。片区规划两所九年一贯制学校
项目拥享160万平全球最大会展馆；还有约154万平会展综合配套，包括会展中央公园、会展河、国际商业、星级酒店群、商务办公等。
此外，总建面约8.8万平的会展湾云岸，除了会展行政公寓、独栋总部办公，还规划了开放式商业街区。
可贵之处在于，项目还属于地铁20号线国展南站上盖，拥有4个出站口，可以一站抵达“机场北站” 。换乘地铁11号线，直达宝中、前海湾、后海、福田。
一线海景+一线河景，超低容积率+带阳台。
值得注意的是，项目坐拥一线海景+一线河景的墅级景观，直面6.4公里的会展河，坐拥零遮挡一线河景，而且是区域内唯一拥有海景+河景双重景观的项目。
项目整体密度低至1.66，户型方正实用，实用率高达73%，层高3.2-3.6米，比很多住宅（层高多为2.8米）更加宽敞开阔，重点是，户户带阳台，明厨明卫、明厅明卧。
