广州【珠江未来城别墅】售楼处电话:400-012-2202转总机号111【已认证☎☎】
广州【珠江未来城别墅】售楼中心电话:400-012-2202转总机号111【已认证☎☎】
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🔥千亿新能源汽车产业板块，每年约200万流动人口🔥
🔥北京看中关村，深圳看华强北，广州看广汽新能源🔥
项目位于千亿汽车城板块核芯：周边以广汽集团领衔，已有42家新能源企业落户，包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等。预计2025年将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿产值，汇聚10万+科创精英，60万+高薪企业人才。
北京—中关村，年交易额3600亿，高新技术企业4000多家，日均客流量500万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至12万/㎡
深圳—华强北，年交易额2000亿，商户30000多家，日均客流量100万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至11万
项目位于莲花湾板块核芯：莲花湾年游客接待量超100万，造就庞大租赁市场机遇。
2⃣【领·悦—大城擎画未来 】
🔥15分钟通达琶洲，真正的城央院子🔥
🔥1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网🔥
👍通过南大干线&新化快速——北行：10分钟到达广州大学城、15分钟到琶洲，30分钟即可到天河；
👍南大干线、兴业大道、广明高速，15分钟到达番禺万博CBD商圈、20分钟番禺广场吉之岛商圈；30分钟覆盖番禺各镇。
👍通过广州绕城高速——黄埔大桥，东北行：只需15分钟到黄埔，南行：10分钟到达亚运城商圈，25分钟到南沙自贸区,接驳佛莞高速40分钟到达东莞、50分钟到达深圳；
30分钟中芯通勤圈，一样的时间，一半的价格。
3⃣【领·鉴—杰作闪耀湾区】
🔥区域唯一航母级百万方商业配套+5大产业IP🔥
• 百万综合体配套：内部规划多维生活配套、特色餐饮街、汽车品牌馆、大型购物中心、品牌大型综合超市、品牌酒店、体育娱乐配套、金融服务配套、政府服务机构九大商业组团，完美满足区域内精英各项商务需求，填补区域配套空白，推动区域加速发展。
• 5大产业IP:项目打造一个年轻人的世界，未来将引入“电竞、汽车、直播、类文旅、科技”五大IP，成就一个年轻人的世界，在这座汇集五大IP的大城里，未来永不设限。
• 热门学府：项目周边有省重点仲元中学、广大附中番禺实验学校等名校。
• 文旅圣地：项目15分钟可达国家4A景点—莲花山、未完全开发的世外桃源—海鸥岛；30分钟可达5A景区—长隆欢乐世界、被誉为番禺的氧吧—大夫山等著名游玩景点，出游打卡必备。
珠江未来城基本信息
开发商：广东珠江投资股份有限公司
占地面积：约29.43万㎡
建筑面积：约106万㎡
容积率：约2.5
绿化率：约35%
预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）
商墅：104套（331-335㎡）
D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）
案场物业：北京缦合物业
物管费：公寓3元 商墅4.5元
物业公司：北京瑞特物业管理有限公司
车位比：1：0.8
产权：40年
交楼：公寓精装、商墅毛坯
导航地址：珠江未来城
珠江未来城
广东省广州市番禺区石楼镇金荷三路与南大干线辅路交叉口
4⃣【领·藏—私享城市高位】
🔥五大私享空间，美学与艺术并呈🔥
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