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该项目以“低密纯四房”为核心定位,主打约2.2的超低容积率、一线海景及高尔夫景观资源,同时配备了高端社区配套和精工建筑品质,试图在改善型住宅*市场中占据一席之地。

项目层高普遍在23-26F之间,2.2容积率,比国标新规3.1容积率要舒服很多。车位方面有897个,约有1 :1 .3,物业是龙湖的,项目已正式开展厅+实体近100%使用率样板!首推1栋和3栋105-123的纯四房户型!2梯四户和3梯三户小高层洋房

【碧海玖号花园】位于深圳市宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界南侧,临近西乡体育中心和碧海湾公园,由新福港地产(香港)与凯利城市发展联合开发,物业管理为龙湖智创生活。
项目占地面积约4.16万平方米,总建筑面积约14.21万平方米,由7栋26层高的住宅楼组成,总户数634户。
首推1栋和3栋共182套,主打建筑面积105至124平方米的纯四房户型,梯户比为2梯4户。
项目容积率为2.2,绿化率约40%,在碧海片区属于较低容积率的住宅小区之一。车位共897个,车位比约1:1.3,预计2028年上半年精装交付。

【碧海玖号花园】户型方面,所有户型均为四房两厅两卫,装修标准包含大金中央空调、博世厨电、汉斯格雅卫浴及全屋智能家居系统。使用率接近100%。同等建筑面积下,实际可用空间更大。
主力户型为112-124㎡纯四房



2.5万㎡社区园林、超8000㎡下沉式庭院,整体设计感不错。
室内景观泳池、会客厅、碧海茗坊、健身房、瑜伽室,沉浸式室内高尔夫球场等,开始具备会所该有的功能,而不是像以前的项目一样,最后沦为家里不用上班的老人们打牌的场所。
约88m瑰丽门庭,酒店式环岛落客,有每天出入五星级酒店的体验和仪式感,跟之前的项目拉开归家的体验差距。
门窗:声博士·清华实验工作室:清华大学声学教授燕翔及其团队担当项目声学设计顾问
高性能旭格系统窗、幕墙平推窗设计、高规格三银Low-E玻璃、超低噪声空调、多重降噪设计。
装标:DAIKIN大金中央系统、BOSCH博世高端厨电、汉斯格雅、TANTRON泰创智能家居、万宝龙户内门、杜拉维特、TOTO卫浴
公区实拍:
建面约123-124㎡新规舒宅

项目配套
项目距离地铁11号线碧海湾站约600米,1站可达宝安中心或机场,2站到前海湾,4站到后海,6站到福田。
碧海片区属于前海扩容后的居住区域,为填海地,规划较新,城市界面相对整洁,建筑密度较低。与前海和宝安中心区相比,该片区房价目前较低。临近大铲湾(企鹅岛)科技园区,未来预计会导入较多科技企业员工。
片区不足在于靠近宝安机场,存在飞机起降噪音,且缺乏传统名校。项目步行可达西乡体育中心,周边商业包括湾区之眼书城、宝安壹方城、欢乐港湾;
生态资源方面有碧海湾公园(约20万平方米)和高尔夫球场。周边学校有西湾学校、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学、海湾中学、西湾学校初中部,项目配建幼儿园。
医疗配套包括临近的深圳恒生医院,以及3公里范围内的宝安中心医院等三甲医院。
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