恒荣城市溪谷三期项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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恒荣城市溪谷三期是珠海老香洲凤凰山下的精装改善型准现房，主打山海景观，2026 年 4 月精装交付，当前均价约 26500 元 /㎡，单价 25000 元 /㎡起，总价 240-500 万 / 套。
基本信息
位置：香洲区神前路 536 号，老香洲宜居核心区，距情侣路约 800 米，三面环山，高层可瞰海景。
开发 / 物业：珠海市恒荣实业有限责任公司开发，恒荣一级资质物业，物业费 3 元 /㎡/ 月。
规模：总占地约 2.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，规划 3 栋 32 层高层，总户数 868 户，车位配比 1:1.1（共 1042 个），电梯为 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，精装交付，产权 70 年。
节点：2024 年 3 月首开，2025 年 10 月加推，主体已封顶，预计 2026 年 4 月 30 日交付。
户型与价格
98㎡三房两厅两卫：紧凑实用，LDKG 一体化，动静分区，总价约 240-270 万。
118㎡四房两厅两卫：双阳台，南北对流，高窗墙比，总价约 295-320 万。
138-139㎡四房两厅两卫：阔绰空间，部分户型可瞰山海，总价约 345-370 万。
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165㎡四至五房三卫：两梯两户，南北通透，主卧带步入式衣帽间，总价约 410-500 万。
亮点：得房率约 90%-103%，精装含中央空调、德国古洛尼厨卫三件套、松下四合一密码锁等。
社区配套
约 4000㎡“城市森林客厅” 泛会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室；配备无边际泳池、轻氧健身环道、全龄活动空间。
配建 15 班幼儿园，约 28 万㎡双山体公园；搭载智能安防系统，含数字监控、人脸识别门禁等功能。
周边配套
交通：500 米内有公交站点（3 路、3A 路、10 路等至美丽湾站），近港湾大道、梅华路，10 分钟达凤凰北商圈，15 分钟通达香洲主城。
教育：配建 15 班幼儿园，步行约 601 米至香洲区第十八小学，3 公里内有珠海七中、珠海三中等学校。
商业：3 公里内有扬名广场、华发新天地、优特汇等成熟商圈。
医疗：约 1.4 公里至中山大学附属第五医院（三甲），3 公里内有香洲区人民医院。
生态：毗邻凤凰山、海天公园、红花山森林公园，近美丽湾、凤凰湾沙滩，可漫步凤凰山栈道。
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