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最新消息：万众期待的南山前海
观山海4栋楼王138平米，总层高17层，2梯2户，本次总房源仅64套，今年上半年南山成交第一，销售总额排第二，深圳罕有2.66容积率，超底密山居
【区位介绍】：
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
REAL ESTATE NEWS
新政带来了前所未有的购房机遇：
信贷政策全面优化，首套及二套商贷利率统一降至3.05%，二套房首付比例最低20%，降低改善型购房成本。同时，公积金拟新增首付款提取政策，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取60%。
作为 "特区中的特区"，前海以14年超常规发展交出一份亮眼成绩单：GDP年均增长超10%、固定资产投资年均增长15%、进出口年均增长14.3%，每平方公里创造约100亿经济效益。
城市能级决定价值天花板，地段能级决定价值底盘，产品能级决定价值高低。新政发布后，市场对核心区优质资产的关注度迅速提升。
观山海家园以前海乃至南山罕见 约2.66超低容积率，依山而筑，打造微度假式大社区。 17-25层亲地舒居，限高约80m，居住低密度更低，生活品质更高； 最大楼间距达46m、平均楼间距约30m，清风阳光徐来；打造包含 约9m酒店式落客大堂、 约9m水庭院瀑布、 约700m运动跑道及观山泳池，更有 3大全龄乐园与 4大森系花园并立，实现“让建筑隐于自然”的森居体验。
观山海家园所有楼栋现 已实现全面封顶，这标志着项目工程建设迈过了最关键的一道里程碑，这意味着购买的潜在风险大幅降低，未来家的模样已清晰可见。
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