中山👑柏盈里御江府 | 2026江岸首发作品🌊城芯一梯一户，高实用亲江好房，敬献时代峰层！
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——基本信息——
【项目规模】占地1.3万㎡，建面约3万㎡
【项目规划】共8栋，1栋为商业楼；2-5栋为商墅；6、7栋为住宅；8栋为公建。
【产品户型】
建面约97-115㎡一梯一户 南向亲江好房
约276-352㎡商墅 商住双优
【项目地址】中山·西区·彩虹大道2、4号（狮滘口桥侧）
📍 城势所向 · 价值锚点
坐拥西区CLD彩虹片区醇熟底蕴，更占位城市发展前沿。一河之隔，即对接 “马山百亿旧改区”及“海南·星空之境”*文旅IP规划，未来将焕新为城市文旅商业新名片。静享当下江幕生活，坐拥未来磅礴潜力，资产价值双核驱动。
🌉 全维高阶配套 · 举步即达
项目周边资源高度集聚，满足峰层人群对品质生活的全维想象。
🚗 立体交通，贯通湾区：紧邻彩虹大道、北外环、105国道，快速通达全城。经北外环、长江路快速接驳深中通道，周边高速网络畅达广、深、珠、佛等湾区核心，高效串联港澳。
🏫 全龄优教，悉心护航
优教资源环伺，西区中心小学、中山一中西区中学、铁城中学、烟洲高中等多所名校林立，构筑一站式菁英教育长廊。
🛍️ 醇熟商圈，繁华环抱
坐享壹加壹彩虹里、兴中广场、天悦城、山姆会员店等六大优质商圈，都会繁华举步即享。
🏥 健康守护，安心所在近享中山市中医院（三甲）、西区医院、人民医院（三甲）三大医疗资源，为健康筑牢防线。🌳 生态颐养，诗意图景拥揽彩虹绿洲公园、岐江公园、逸仙湖公园等五大生态公园，推窗见绿，下楼亲水，繁华与静谧从容切换。
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🏡 江幕奢宅 · 定义滨江生活新范式在主城芯，同时集一梯一户、约1.5超低密度、纯南向、高实用率、阔景江岸的住宅实属难得。柏盈里御江府以前瞻规划，敬献时代峰层。
◎无界规划 · 主城低密布局主城芯难得约1.5低密社区，打造开阔舒朗的滨江生活境界。一字型布局，约50米亲江距离，实现户户观江，视野无遮挡。
◎尊崇私密 · 一梯一户奢配一梯一户专属设计，配备独立电梯厅，营造从归家仪式到生活空间的全面私密与尊崇感。
◎空间创变 · 高实用奢宅建面约97-115㎡南向户型，以创新布局达成约96-101%的高实用率（未含电梯厅）。户型方正通透，功能灵活可变，从容适配家庭全周期成长与多元生活场景。
◎天赋景观 · 与江共生 南向奢宅，直面江景，将自然江幕之美融入日常。约3.2米奢适层高，拓展空间尺度与气度，尽显大气通透。
🏘️ 滨江商墅 · 城芯藏品建面约276-352㎡滨江商墅，仅少数席位。格局方正大气，空间拓展性强，兼得一线江景资源与城芯核心地段，商住双优资产锚点。
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户型鉴赏建面约 97㎡ | 睿境2+1房两厅两卫
建面约 115㎡ | 揽江三房两厅1+1卫
属于你的江幕生活，实景恭迎品鉴！
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