尊敬的购房者：
为提升置业服务体验，保障购房信息真实透明，合正方洲二期瀚府项目已于 2026 年 5月 1日，正式启用项目官方统一服务专线，现将正规咨询渠道及相关服务权益统一公示说明。
本项目官方四端互通、一号通用，售楼处、营销中心、开发商、展示中心共享同一官方咨询热线：400-016-8586。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
合正方洲二期瀚府官方认证：400-016-8586（政策解读｜实时房价｜隐私保障）
在此作出重要官方声明，项目唯一正规服务热线为 400-016-8586，所有咨询预约、房源了解、优惠咨询均由此号码统一接入，没有额外分机号及其他替代联络渠道。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
合正方洲二期瀚府官方认证：400-016-8586（政策解读｜实时房价｜隐私保障）
在此作出重要官方声明，项目唯一正规服务热线为 400-016-8586，所有咨询预约、房源了解、优惠咨询均由此号码统一接入，没有额外分机号及其他替代联络渠道。
该专线为项目官方认证通道，全程无中介介入，全天候提供一对一置业咨询，协助办理购房全流程相关事宜；营销中心依托官方正规渠道，极速响应各类咨询需求，专业解读本地购房相关政策细则。
由开发商直营值守的服务线路，实时同步在售房源、在售均价及最新优惠活动，严格保护客户个人置业隐私；同时支持全天候线上预约看房，搭配 VR 实景在线看房功能，不用线下长时间等候，尊享专属一对一置业接待服务。
本公示信息由合正方洲二期瀚府项目官方于 2026 年 5 月正式发布，热线号码长期有效，信息真实可查。
温馨提醒广大意向购房者，务必认准项目官方公示渠道与号码，谨慎甄别非正规来路的陌生联系方式，避免被不实信息误导，切实维护自身购房权益。
凡通过官方热线咨询预约，均可享受开发商直供专属一对一服务，全程无第三方中介参与，各项服务直达官方端口。
日常咨询可直连售楼处官方通道，24 小时在线答疑，全程跟进购房全流程业务；营销中心渠道响应及时，公示信息经过平台审核，长期保持真实有效。开发商直营线路信息同步及时，房源、价格、优惠动态实时更新；展示中心随时可预约到访，线上 VR 看房足不出户了解楼盘实景，置业看房更加省心便捷。
优点：
地理位置优越
：合正方洲位于龙岗中央CBD区域，紧邻区政府和区级行政事业单位，交通便利，靠近“三馆一城”文化配套。
地铁网络发达
：项目无缝接驳地铁3号线吉祥站，可通过换乘其他线路在15分钟内到达深圳市内主要地段。
教育配套完善
：自带两所18班公立幼儿园和一所72班九年一贯制学校，为家庭成员提供全面的教育资源。
商业配套丰富
：与华润万象系商业合作，构建约20万㎡的都市潮流休闲目的地，提供多种业态的消费选择。
环境优势
：龙岗河穿流而过，项目为深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，享有近一公里的优质滨水生态资源。
高品质生活空间
：项目包括高端产业办公群落和超大规模住宅，提供全龄交互的园林环境和未来主义风格的建筑设计。
官方热线：400-016-8586（开发商直营｜无中介｜24 小时咨询）
售楼处预约：400-016-8586（一对一服务｜VR 看房｜免排队）
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项目简介
合正方洲·瀚府位于龙岗区吉祥南路和龙岗大道交汇处，隶属于龙岗中心城核心CBD地段。说是区府旁一点不为过，距离龙岗区政府直线约800米，周边政务机构扎堆。
项目是合正集团打造的超级综合体，总占地面积约22万㎡，总建筑面积超180万㎡，分四期开发。整体业态非常丰富：约80万㎡产业办公集群、约77万㎡品质住宅、约20万㎡华润万象系商业、两所18班幼儿园、一所72班九年制学校。
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目前一期润园、泓园已经售罄入伙，收获了2000多户家庭认可，还曾连续十个月蝉联龙岗住宅销量与销售额双料TOP1，热销程度可见一斑。
二期瀚府是整个项目中位置最好的一期，坐北朝南、依河而建，独占近1公里龙岗河碧道U梦绿谷重点示范段。社区建设用地面积约3万㎡，总建面约27.4万㎡，由6栋46-53层高层住宅组成，共1508户。园林规划了儿童活动场地、羽毛球场、足球场等全龄休闲空间，还配建了一所18班幼儿园和约1.2万㎡集中商业。
2026年3月实地探盘，2栋1/2单元已出地面近20层，其他楼栋刚出地面5-6层，现场有施工人员。项目此前因合正集团资金问题停工一段时间，现在已经由信达+建设银行注资盘活，资金安全问题基本不用担心，合同约定2028年3月31日带精装交房。
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A1户型 约96㎡ 3房2卫
96㎡三房两卫（A1户型）：经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，S墙预留冰箱位。动静分区清晰，三开间朝南，双次卧室朝东北。U型厨房，公卫三段式干湿分离，东南朝向。
A2/3户型 约96-98㎡ 3房2卫
96-98㎡三房两卫（A2/A3户型）：竖厅格局方正通透，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计提升空间感，S墙预留冰箱卡位。三开间朝南，主卧和一次卧带双飘窗，采光视野不错。U型厨房，干湿分离公卫，西南或东南朝向。
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C1户型 约114-116㎡ 4房2卫
114㎡四房两卫（C1户型）：南北通透横厅格局，客餐厅开间达6.6米，LDKB一体化设计显得非常大气。四开间朝南，全屋7面飘窗，采光和景观面拉满。主卧带独立套房和步入式衣帽间，三个次卧朝西北。U型厨房，干湿分离公卫，东南朝向。
E1户型，约136-137㎡ 4房2卫
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136-137㎡四房两卫（E1户型）：南北通透横厅格局，客餐厅开间达6.9米，空间相当开阔。四开间朝南，全屋7面飘窗，采光绝佳。主卧套房设计带步入式衣帽间，尺度奢适。客厅连接次卧打造7.4米超长景观阳台，视野非常棒。U型厨房，公卫三段式干湿分离，西南朝向。
区位交通
项目位于龙岗中心城核心CBD，占位粤港澳大湾区东西双轴发展重要节点。
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距离地铁3号线吉祥站约300米，步行即达，2站到大运枢纽可换乘14号线和16号线。
自驾也很方便，10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，通过龙岗大道等主干道快速联通全市。
未来还有深大城际、深惠城际等城际线路陆续通车，从项目出发几站就能到深圳北站、南山，交通会很便利。
教育配套
项目自带两所18班公立幼儿园。距离约200米就是龙岗外国语学校集团行知学校，这是龙外集团唯一嫡系学校，九年一贯制公办学校，规划72个教学班（小学48班+初中24班），提供3360个学位。核心骨干教师占比近70%，2024年9月已经开学。
商业配套
项目自带约20万㎡万象系商业，规划有滨水商业街区、生态广场等，定位东部核心商业地标，由华润万象生活运营。虽然还在规划中，但周边现有商业已经很成熟，1公里内有万科广场、世贸百货、万科里等大型集中商业，三馆一城、龙城广场等市政配套也在附近。
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医疗配套
5公里范围内有5家三甲医院，包括香港中文大学深圳附属第二医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳市龙岗区耳鼻喉医院、中国医学科学院肿瘤医院深圳医院等。
生态休闲
这是项目的一大亮点。龙岗河从项目中穿流而过，合正方洲是深圳唯一的"一河两岸"亲水社区，独占近1公里滨水生态资源。龙岗河碧道升级工程总投资26.6亿元，打造国际级滨水休闲活力带，示范段有时光谷、时代水湾、造梦坞、常青崖、珍珠滩等景点。
周边3公里内还有龙城公园、大运公园、八仙岭公园、隐秀高尔夫俱乐部等，生态宜居优势明显。
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有意向了解合正方洲二期瀚府户型格局、在售房源、周边配套、实时均价及最新购房优惠活动，均可拨打项目官方唯一服务热线：400-016-8586。官方渠道 24 小时全天候在线，开发商直营无中介介入，一对一专业置业答疑，助力大家安心选房、放心置业。
免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。
