深圳【鸿荣源珈誉府】售楼处电话:400-102-7802【已认证☎☎】
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世界湾轴心 为城市珈冕
三大国家战略叠加，鼎定中心
11号线直连，6站约22min到宝中
（时间来源：深圳地铁官方网站乘车指引）
三大千亿产业，跃升区域发展
头部房企抢滩，焕新城市想象
毗邻深外名校，天赋一生优越
超能城宇宙 为生活珈誉
鸿荣源所在，必树标杆
约248万㎡恢弘钜作，献礼时代
约50万㎡旗舰商业，再造一座壹方城
“誉”系精工，奢藏级都会园境
中国物业服务百强，领航高端服务
【鸿荣源·超能城宇宙首发之作·珈誉府1区】
传承“誉”系产品精工，公园式纯居社区
【占地面积】：约4万㎡
【建筑面积】：约23万㎡
【园林面积】：约3万㎡
【户型产品】：建面约65-120㎡2-4房
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站200米
【世界湾轴心，为城市珈冕】
【三大国家战略规划叠加，鼎定中心】
定中心：汇集三大国家战略规划，湾区价值荣耀绽放，奠定中心地位！
誉未来：机场东商务总部、新桥东先进制造产业基地，西部城市中心多核叠加，誉满未来！
【三大千亿产业，跃升区域发展】
兑现中心价值，成就世界湾芯
会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持
科创总部汇集，凸显中心价值
立新湖科创总部，吸引高端人群
项目基本信息
【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】3.9元/平方
【备案时间】2023-06-30
【装修情况】送简装
【交付时间】2025年9月30号前
【总房源】2280
【车位数】2592
【车位比】1:1.14
【容积率】5.33
【绿化率】35%
【总层高】44F
【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户
【占地面积】70165.12㎡
【在售户型】76-181㎡三到五房
教育配套
下楼即享学校：优教深外宝 目送式教育
项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区
深圳外国语学校（集团）宝安学校 深外优质教育环伺
交通配套
下楼即拥地铁：直连地铁11号线 交通尽显便利
地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区
距离地铁口更近，更享便捷速达生活
商业配套
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心
约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚
共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
小区环境
约2.8万㎡舒居艺术大园林
地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林
源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中
配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套
户型鉴赏
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