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正方铂悦香山是香洲北中央创新区项目的首期住宅，位于梅华东路南侧、兴业路西侧，紧邻香山学校，享有“香山+文园”双学区优势，由正方房产开发，规划建设5栋32层塔楼，主打125-153㎡精装住宅，综合实用率超110%。
王牌双学区+全能配套
项目选址山场，根植于香山文脉核心圈层，承续城市文化正统。
周边，短短3公里范围内，集聚全民健身中心、市民服务中心、古元美术馆、盒马鲜生、珠海图书馆、香山文化艺术中心、香洲图书馆、报业大厦商业、英迪格酒店、珠海香山迎宾馆美高梅华府酒店等城市TOP级资源。
根据此前的规划，铂悦香山花园占地面积约2.35万㎡，容积率4.17，计容建筑面积约9.78万㎡，其中住宅9.26万㎡，将建设5栋32层塔楼以及裙房。
铂悦香山是目前新香洲在售新盘中，唯一使用率能约110%的新规楼盘，产品力惊人。
五洲花城北侧！文园学区！
位处新香洲核心位置！
先看位置，项目位于梅华东路南侧、兴业路西侧、香山学校旁，妥妥新香洲核心区位。
在三公里的驱车半径内，醇熟商业、优质教育医疗、生态配套全面拉满。
比如像商业，项目东侧就是珠海万象汇，妥妥的“盒区房”，同时到山姆，或是沿着迎宾北路到富华里商圈，也非常便捷。
比如像教育，周边分布有香山学校、文园中学等珠海TOP级学校，项目自身也在文园中心的书包范围内。
而在项目打造上，正方始终坚持与本地文化相结合，秉承这种精神，继深悦湾和南湾首府两代岭南新中式精品项目后，也将岭南新中式元素，延续到铂悦香山上，并在户型、园林、会所、服务上进一步全面升级。
其一，将中国传统建筑美学与现代都市生活完美融合，打造了一条充满仪式感的归家动线，为归家动线注入了一曲独特的文化韵律。
漫步于铂悦香山的园林之中，仿佛穿越时空，置身于古色古香的香山庭院，移步易景，一草一木都诉说着香山千年的故事，赋予根植于文化又超脱文化的高级仪式感。
其二、标配了一个约2000㎡的下沉式会所，涵盖多功能茶室、私宴空间、健身房、儿童书吧、艺术长廊等功能。
产品方面有多项创新，使用率超110%。
同时，在产品上进行了超高窗地比和幕墙的设计，带来超高赠送率和户户朝南的超大南向面宽。
在园林打造方面，将香山文化和建筑相结合，并进一步升级，实现岭南新中式园林的进阶。
也就是说，相较于正方深悦湾、正方南湾首府，还将有更进一步的创新，值得期待。
首批仅推出248席，户型面积为建面约125㎡4房户型，以及建面约152㎡5房户型，均约110%实用率。
朝阳多面宽，南向巨幕采光面，270°IMAX观景，比普通户型多一个“弹性空间”，N处飘窗，超绝产品力你都能见到。
| 建面约125㎡四房两厅两卫
| 建面约152㎡五房两厅两卫
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