项目位于宝安区新安街道，广盛路与广泰路交汇处东北侧，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区，生态资源丰富，美中不足的是配套设施较差。项目占地约7.4万平，总建面约29.9万平，其中住宅建面约19.1万平，容积率仅为2.91，绿化率35%。
万科未来之光家园，项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住宅组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自持租赁住房510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。
6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自持租赁住宅20F，5栋商品房18F。
2号地块：6/7/8/9/10栋商品房21F，11/12栋商品房17F，13栋是幼儿园。
3号地块：14/15/16栋商品房10F，17/18/19栋商品房23F，20栋1单元商品房23F，20栋2单元商品房21F。
1号地块：21/22/24栋商品房13F，23栋商品房12F。
万科未来之光家园，位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，项目所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。
周边配套信息介绍
交通方面，周边邻近京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道，当下距离最近的是5号地铁线“兴东站”约1.8公里，楼下后期有公交首末站接驳到地铁站约20分钟，规划在建的15号地铁线“宝安公园站”距离约1.3公里。
15号地铁线也被号称为深圳一环线路，计划在2028年通车运营，线路全长约32.21公里，时速80公里，串联了前海，南山，宝安核心区域。
教育方面，自带1所幼儿园，根据宝安区2024年最新的学区划分，小学学区划分在宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校小学部、宝安中学外国语学校（集团）新蕾小学；初中学区划分在新安中学（集团）外国语学校（初中部），南方科技大学附属中学宝安学校（初中部），宝安中学（集团）实验学校（初中部）。
最近的是宝安中学（集团）实验学校，距离约900米，在2024年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是78.7分，按宝安区今年的积分政策来看，只要是宝安区户籍+学区购房就有105分的基础分，该校是可以保证就读的。
商业方面，自带有1万㎡商业街区，在3公里范围内有万达广场，中洲购物中心，海雅缤纷城，沃尔玛等大型商业，6公里范围内有前海壹方城，欢乐海岸等大规模shopping mall。
万科未来之光所处的尖岗山板块是深圳有名的豪宅板块，周边环境优美，小区紧挨57公顷的尖岗山公园，距离约700米还有72.5公顷的宝安公园。
项目分3期开发建设，主体已经全部封顶，一二期主体外立面以及室内装修已经打造好，将在今年年底交房，三期正在打造外立面，25年底交房。
主力户型80㎡的3房2卫几乎秒杀市场一众传统产品。
1）约80%的得房率，比市场上同等面积的产品多出一个房间，都带窗的双卫。
2）赠送面积多，它是全屋的景观飘窗设计，没有一点空间上的浪费。
3）预计综合素质更胜一筹的03地块会更火，五六百预算门槛，它各项指标都是优加级，很容易率先受到市场青睐。
【 约80㎡通透三房二卫】
该A户型南北通透，每间房都拥有整墙飘窗，采光通风俱佳。主卧为套间设计，让业主有相对独立的居住空间，并带有南北双飘窗，十分通透，还可利用飘窗做衣柜，满足日常收纳需要，功能十分强大。此外，餐厅也带有超大飘窗，增强了客餐厅的采光和视野，同时还可做收纳、卡座使用。
【约80㎡竖厅三房二卫】
该户型均朝南方向，三个卧室全南向设计，可以拥有更多的采光、通风性更好、舒适度也更高。厨房为“U”型台面设计，增加了操作和收纳空间。
客餐厅一体化布局，南向的阳台进深做到了1.8m，比通常的1.5m进深要宽敞许多，为客餐厅提供了超大的采光面和良好的通风环境，同时还可满足多种生活休闲需求，比如做阳光茶室、健身区等，从本质上提升了居住舒适度。
【约98㎡竖厅4房2二卫】
该户型同样是主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计，整体通风采光效果极佳。屋内设计有四个房间，当家庭成员比较少时，可以将其中的次卧打造为书房或是瑜伽房甚至电竞房，未来有了多个孩子还可以改造为卧室，满足不同时期的居住需求。
万科未来之光仍有部分其他楼栋的73-125㎡户型在售。
预约看房/咨询热线：400 033 9667【售楼处】
预约来访尊享优惠，案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
