德宝·怡高项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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1. 开发商与项目背景
· 开发商：由本地房企德宝地产开发。德宝地产在珠海开发过多个项目，对本地市场有一定理解。
· 项目背景：项目为旧村改造（鸡山村）项目的一部分，属于城市更新项目。这类项目通常能提升片区面貌，但开发周期和周边环境过渡可能相对复杂。
· 项目地点：中山 · 德宝怡高
· 项目面积：198㎡
· 设计风格：现代简约
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当空间被赋予一种名为“家”的期待，设计便超越了风格本身，成为连接人与环境的媒介。本期带来的，是位于中山德宝怡高的一处大平层私宅案例。我们以现代简约风格为笔，勾勒出一个纯净、开阔、且充满生活温度的居所。
步入客厅，开阔感扑面而来。整体以白色与浅木色为基调，营造出明亮通透的基底。米白色沙发与黑色大理石茶几构成视觉中心，一旁的棕色皮质单人椅与多处绿植点缀，瞬间为空间注入温暖与生机。
设计重点在于电视墙的处理。我们采用了整墙式定制收纳柜，将电视机完美嵌入。白色的柜体保持了立面的极度整洁，局部穿插的深木色开放格则打破了单调，兼具展示与储物功能，真正实现了“简于形，纳于内”。
餐厅与客厅无缝衔接，延续了整体的简约语汇。圆形大理石餐桌能更好地聚合家庭成员，上方悬浮的双环吊灯不仅提供了柔和照明，其独特的造型本身也成为视觉焦点。特意选配的两把灰橙色餐椅，成为空间中的一抹亮色，活跃了用餐氛围。
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餐厨关系是本案的另一亮点。玻璃推拉门有效区隔了空间，却未阻断光与视线的流通。厨房内部遵循高效的L型动线，浅木色橱柜与白色台面、嵌入式黑色厨电的组合，在满足强大功能性的同时，保持了视觉上的绝对清爽与高级感。
大平层的优势在于能为每位家庭成员提供舒适且独立的个人空间。卧室区域的设计，我们更侧重于根据居住者的年龄与生活习惯，进行个性化的功能与氛围营造。
主卧室延续了公区的纯净色调以白色和米色营造出宁静、舒缓的休憩氛围。
整墙白色衣柜在满足强大收纳功能的同时，确保了视觉上的整体性与简洁感。靠窗布置的黑白纹单人沙发椅与金属边桌，巧妙地规划出一处安静的阅读角，充分利用了自然采光。
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儿童房则注入了更多活力与功能性考量。
白色与木色相间的双层床不仅充满童趣，更高效地利用了垂直空间，为孩子的成长与互动提供了可能。清新的色调、安全的圆角处理与开放式储物格，共同打造了一个兼顾美观、安全与实用的成长天地。
长辈房的设计则体现出沉稳与雅致。
赋予空间妥帖的舒适感，线条简洁利落。一侧的深棕色木质玻璃门置物架既可作为展示收藏品的心爱角落，也避免了空间的压抑感。整体配色沉稳和谐，营造出有助于安眠的静谧环境。
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大平层的质感，往往由细节决定。我们摒弃了繁杂的主灯，采用全屋无主灯设计。磁吸轨道灯、嵌入式筒灯与线性灯带共同织就了一张层次丰富的光网，光线经过精心计算，或洗墙，或聚焦，让空间在夜晚展现出不同于白天的静谧与质感。
走廊尽头的一处线性光与磨砂玻璃的造型设计，成为了贯穿空间的视觉导引，让过道也变成了一处可品味的景致。
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结合本案，为大宅装修总结几点核心建议：
00001. 格局优先，强调通透感：大平层装修，首要的是规划好动静分区与流动线。尽量减少不必要的隔断，采用开放式或半开放式设计（如玻璃隔断），让光线与空气自由流通，最大化发挥空间优势。
00001. 色调统一，材质显质感：主体色调不宜超过三种，以中性色、浅色调为主，易于营造大气沉稳感。空间的高级感则通过材质来体现，如本案中的大理石、木质、皮质等，它们的纹理与质感是提升品质的关键。
00001. 定制收纳系统，保持整洁：面积越大，越需要系统性的收纳规划。将收纳空间作为设计元素融入墙体（如嵌入式柜体），是维持大平层开阔感的不二法门。
00001. 智能与光影的预埋：提前规划智能家居系统（如灯光场景控制、电动窗帘等）和专业的灯光设计，这些“看不见的工程”将极大提升未来居住的便利性与舒适度。
5. 周边配套
· 交通：紧邻港湾大道、金凤路等主干道，自驾出行便利。距离珠海北站（广珠城轨）有一定距离，但公交或驾车可到达。
· 商业：依赖周边高校商业街及社区底商，大型商业需前往高新宝龙城或唐家市场商圈。
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· 教育：核心优势之一。毗邻多所高等院校，基础教育可享唐家湾镇公立中小学资源（具体学区划分需以教育局文件为准）。
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· 休闲：靠近凤凰山森林公园，休闲登山便利。距离沙滩海岸线也较近。
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