中粮悦章·凤凰里是由中粮集团旗下大悦城控股开发的住宅项目，位于深圳宝安区福海街道，紧邻地铁11号线桥头站，地理位置优越，交通便利。该项目总占地约3.3万平方米，总建面约21.2万平方米，容积率为4.62，由7栋塔楼围合而成，共计758套住宅，户型建面约84-128平方米，三至四房设计，住宅使用率约78%，产权年限为70年。
最新消息：中粮·悦章凤凰里本批在售的住宅房源位于1栋一单元、四单元，共380套住宅。本批主推建面约84-129㎡3-4房，备案单价约4.49-4.94万/㎡，备案均价约4.7万/㎡，备案总价约378-638万/套。本次开盘共6重优惠，折算下来约92折，折后总价约349万/套起。
【项目基础信息】
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
社区规模：由7栋塔楼围合而成，其中住宅共计758套
住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%
产权年限：70年
项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁
深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。
三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。
千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。
中粮立新湖产业统筹片区：立新湖位于宝安北部核心地带，紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。
交通：快线提速，全维交通
距离地铁11号线桥头站直线约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。
“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。
商业：商核环绕，举步即达
一站抵达30万㎡奥特莱斯、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。
自带约1.2万㎡商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。
教育：3-15岁目送式教育
项目配建12班幼儿园、九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。
塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。
（本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）
景观：与山为伴，与湖为邻
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。
3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。
中粮集团：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局近40个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。
【项目总平图】
【中粮悦章·凤凰里户型图】
约84㎡三房两厅1.5卫
约98㎡三房两厅两卫
约114㎡四房两厅两卫
约128㎡四房两厅两卫
