深圳宝安新安芯红盘——珺悦名都，依托宝中+前海双重区位红利，叠加最新工抵房专属政策，高性价比置业深圳西部核心区，错过再无！
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一、楼盘核心概况（官方权威发布）
珺悦名都由深圳市金中盛投资有限公司倾力打造，坐落于宝安区新安街道核心地段，属于深圳限购区域，是宝安25区旧改焕新的重点项目，与中粮、万科共同筑就百万大城生活范本，兼具居住舒适度与区域发展潜力，是刚需、改善家庭的优选之作。
✅ 项目推广名：珺悦ROYAL PARK
✅ 项目地址：深圳宝安中心创业二路商务大道中轴灵芝地铁站E口旁（步行200-400米直达）
✅ 总建筑面积：约14.3万㎡，总用地面积约1.2万㎡
✅ 物业类型：70年产权商品住宅（2023年12月18日-2093年12月17日）
✅ 楼栋规划：2栋31层住宅，梯户比3梯7户/4梯6户，容积率8.91
✅ 交付标准：全屋品牌精装交付，预计2026年12月31日交楼
✅ 在售套数：共261套住宅，臻席递减中
项目总占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约14.37万㎡，计容建筑面积约10.95万㎡，容积率9.69，绿化率30.01%，共由2栋31层高住宅组成，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-36层高的写字楼。
地铁方面：距离5号线与12号线换乘站灵芝站仅约453米，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区。
周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条线路，可快速接驳全市。
自驾方面：前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，福田约30分钟
项目一墙之隔为九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），步行约210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部。
其中裕安学校在2024年小一录取积分是77.3分，初一录取积分是81.1分，建安小学在2024年录取积分是97.3分，弘雅小学录取积分94.9分。
项目自带的商业体量约3.1万㎡，同时紧邻深圳首座中粮大悦城（16万㎡商业MALL），形成区域核心商圈。1公里范围内还聚集了中洲πmall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）及壹方城（36万㎡）等大型商业综合体，覆盖零售、餐饮、娱乐等多业态需求。此外，项目周边社区底商丰富，步行范围内可满足日常生活采买需求。
3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园，家门口的天然氧吧。还有一些列文娱设施环伺，音乐厅(规划中) 、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫、 演艺中心(在建中)，极大丰富新安市民的精神文化生活。
89平三房两卫
115平四房两卫
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