中山逸骏半岛项目核心信息
1. 开发商与项目背景
开发商：由中山本地开发商 中山市逸骏房地产开发有限公司 投资开发。
项目背景：这是一个体量中等的住宅小区，开发时间较早，是所在区域的 成熟居住社区 之一。
【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】
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【基础信息】
占地面积：16万㎡ 建筑面积：56万㎡
总户数：4054 车位数：3950（未开售）
容积率：3 绿化率：35%
开发商：中山市逸骏置业发展有限公司
开发用地面积：16万㎡
建筑面积：56万㎡
住宅面积：46.8万㎡
商业面积：7037㎡
地下车库面积：7.5万㎡
容积率：3.0
建筑密度：17%
绿地率：35%
车位比：约1:1
物业费：3元/㎡
3. 产品与户型
社区规划：由多栋高层住宅组成，配有社区园林和底层商业。
主力户型：作为已入住多年的成熟小区，其户型设计反映当时的市场需求，以实用型两房、三房为主，面积段可能集中在 70-120㎡ 之间。01户型102.49㎡
03户型110.37㎡（与05同户型）
04户型91.01㎡
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05户型110.37㎡交标
👉【8、9、10栋户型一样】
⬇01户型:131.35平 ⬇02户型: 128.11平
⬇03户型: 122.03平 ⬇04 户型: 118.10平
👉【16栋户型】
03平台:93.36平 和04 户型:93.36平相同
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👉【18栋和19栋户型相同】
⬇01 户型: 108.91平 ⬇02 户型: 111.72平
【样板间图片】
产品特点：户型方正，强调实用性。楼龄较长，外立面和社区设施会显得有一定年代感。
5. 周围配套（非常成熟）
👉山姆会员店10分钟 奥园广场15分钟 珠海明珠轻轨站7分钟（步行）
👉 大型农贸市场（金斗湾市场）3分钟 步行10分钟 绿景喜悦荟商圈步行6分钟
👉上冲医院10分钟 澳门关口15分钟 人工岛20分钟，直径3公里生活圈内
👉有珠海市体育中心、香山湖公园、珠海市图书馆、妇女儿童活动中心、TOD公园、金发购物中心、新香洲华润万家商业旗舰、上冲医院等优质公共配套设施。
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交通：自驾通过 北外环路、105国道 可通往各镇区。公交出行相对便利。
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教育：享有西区街道的公立中小学学位，属于中山城区常规教育资源。
休闲：靠近 彩虹绿洲公园，日常散步健身便利。
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