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小区占地面积9.8万平，建筑面积32.1万平，一共规划19栋高层住宅，容积率2.5，绿化率30.25%。粤海城是马鞍岛在售楼盘中容积率最低，楼间距最宽额项目，最宽容积率超180米。
项目基本信息
开发商：粤海置地
占地面积：98811.2㎡
建筑面积：321429.32㎡
容积率：2.5
绿化率：30.25%
总户数：共19栋2485户
车位数：2054个
在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋
产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房
约32万㎡滨海宜居大城
一桥前海的生活主场【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心项目门口规划公交起始站，出行无忧
项目周边配套
商业配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！
约40余所全龄优质教育资源
打造大湾区教育高地
马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。
中山纪念小学：已开学，共36班，1440个学位，项目2KM直达
翠亨新区第一中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位
西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求
中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学
7大文体配套+6大高端商业+7大医疗+13公园汇聚
高密高质城市配套，成就前海对岸繁华主场
7大文体：大湾区博物馆（建设中）、翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园
6大商业：集盒翠亨里（已开业）、欢乐海岸、购物公园、海湾风情街、海港商业广场、滨海酒店
7大医疗：前海人寿中山医院、生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院）
13大公园：毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、横门山公园在内的13个生态景观公园
位居马鞍岛【北部生活休闲中心】【产研一体示范区】
核心位置，宜居宜业宜游
项目门口规划国家保护植物红树林湿地景观带
对岸即是中山首个国家级湿地公园——翠亨国家湿地公园，约9384亩
毗邻横门山公园，翠湖公园、飞鹅山公园三大公园环绕
区域以高新技术科研为先，高端科研人才汇聚，价值提升更胜一筹
拥揽岛上约900米海岸线 头排海景视野
一线临海，湾区首排，尊享岛上最长居住海岸线
楼栋点式排布，错开式布局，直面一线海岸景观
推窗即可观海，约900米奢阔海面尽入视界
奢享超百米宽适楼距，内外皆风景
楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景
横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超300米
小区园林
约8万㎡大型低密度假双园林 游玩式归心路线演绎诗意栖居,尊贵中央森林轴线，打造至臻归家之仪,约1200㎡星级泳池，悦享五星级游泳体验约660㎡儿童欢乐天地，童真童梦趣乐园约920 米超长有氧环跑道，悦动生活每一天,高颜值双阳光草坪，社区中心的朋友圈智能化+运营化社区，打造多元化生态社区精心布局启程岛、浪花岛、冥想岛、竹林岛、旱溪禅境、拾趣岛、大地课堂、逸心岛 8大主题园林
户型鉴赏
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