——嘉定【佳兆业城市广场五期别墅】——下叠147平664-736万，送花园，送地下室
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微信咨询：134-0209-6359（微信同号）加微信请备注：【嘉定佳兆业城市广场】
一、项目基础信息
佳兆业城市广场售楼处地址：
开发商：上海景湾兆业房地产开发有限公司
容积率：约1.6
五期项目占地：约5.11万方
五期项目建面：约13.1万方
建筑规划：小区楼栋布置整齐划一，由13栋多层住宅、6栋小高层和2栋自持养老及配套组成，采用南低北高的排列方式。
产品：建筑面积约82-92㎡瞰景高层，建筑面积约141-149㎡宽幕叠墅、合院
车位规划：地上停车位46个，地下停车位852个，车位配比约1:0.9
物业费：4元/平/月
二、项目价值点
【品牌赋能-时代著作】
千亿品牌佳兆业 佳筑时代作品
千亿品牌：佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在联交所成功上市(股票代码:1638.HK)，位列“2021中国房地产百强企业第24位”。
焕新宗师：2019-2020年中国房企城市更新领先品牌TOP1，拥有“城市更新领导者”的美誉。
城市广场产品系：城市广场属于佳兆业的核心高端产品系，立志“打造综合大城，再造城市中心”，必将为上海科创生态区万众瞩目的项目。
嘉定区域红盘：1-4期一经面市即受到一城热捧，成为当之无愧的区域红盘，如今五期即将亮相，更是牵动无数购房者的心。1-4期是2000＋组业主在反复对比之后的选择，配套、物业服务、品质、园林得到业主的认可。
【优性价比-主城难得】
佳兆业城市广场极具性价比，处于价格洼地，板块发展潜力大。且项目周边配套醇熟，60万大城，自带约5.5万方商业，大师园林及高品质产品等优势，都是徐行中心不二之选，也是刚需入住核心区域的极佳机会。
【城市发展-焕新主城】
乘势上海2035全球卓越城市规划与“长三角一体化”国家战略，佳兆业城市广场所处的嘉定主城区作为全球科创中心的重要承载区，势在打造引领长三角科创发展的桥头堡。
【徐行中心-未来所向】
项目坐落于嘉定徐行，板块内繁荣商业、学校、医院等配套逐渐醇熟，板块利好不断升级兑现，成为徐行中心指日可待，未来可期。
【科技小镇-产业加持】
板块规划将成为嘉定未来高科技新兴产业的核心区域，以澄浏公路为发展主轴，上海科技生态的产业重要承载区，总投资450亿规划总面积约1.51平方公里的“科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。
【大城版图-配套完善】
60万方综合大城，构筑城熟人居理想
精英人才荟萃，全球名企汇集；这里是星级酒店、大型MALL的商业摇篮；这里有恢弘钜制容积率仅1.6的低密奢适住区；更有教育、大健康养老的高净值生活体验。
立体交通网络
①“两横”-绕城高速、沪翔高速，“四纵”-沪崇高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速醇熟立体交通网络；
②近距离地铁11号线嘉定北站，通达城市各个重要商圈；
③东面沪通高铁（徐行站）在建中，京沪高铁二期/南沿江高铁（预计2022年通车），轨交-嘉闵线规划中。
缤纷繁华商业
项目周边商业配套嘉定日月光中心、百联购物中心等一应俱全。自身拥有约5.5万方的商业体量，包括大型购物中心、星级酒店、社区型商业中心、时尚百货、高端餐饮及国际影城等项目。
周边名校环伺
幼儿园：徐行幼儿园、嘉定区实验幼儿园分园；
中小学：华师大第五教育集团、徐行小学、徐行中学、嘉一联合中学、远东国际学校，助力孩子成长未来（具体招生信息关注教育局公示文件）。
健康医疗护航
嘉定中心医院二级甲等医院、嘉定中医院，为您和您家人的健康保驾护航。
【低密水岸-宽境阔居】
临河谧境，天赋大美生态。约1.6容积率低密住区，与自然为伍，纳尽天地风华。临享梗浦泾河，天然氧离子，生态升级，收藏四季旖旎的生活赞歌。IMAX级宽境阔宅，以阔绰尺度助力人生进阶。向阳而居，更朗阔的尺度，更通透的采光，人居升级，居住体验升级。
【大师执笔-全龄社区】
建筑风格：米白色外立面和灰色金属漆的应用，让极富现代感的高层建筑倍增科技感和优雅气质，符合现代精英的审美选择；而真石漆的质朴正与建筑融于自然的气质相契，营造质朴沉稳的新中式居境。
园林景观：园林景观设计由贝伦汉斯景观国际设计公司首席设计师陈佐文先生亲自率队打造，打造同步国际的园林景观及全龄化生活环境。
全龄生活空间：设置礼宾主入口、社区礼仪入口和归家入户入口，三进制归家，尊享归家的仪式感；打造静谧休闲庭院，私享庭院式景观空间；设置儿童乐园、乐享空间、康养花园、室外会客厅等活动场所。完整的社区配套、集休闲、社交、运动、游乐、康养为一体，打造全龄化的活动社区。
【尊崇服务-美好物业】
佳兆业美好物业，中国领先综合物业管理服务供应商
荣获2019年中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2020物业服务企业上市公司十强多项荣誉。以私属定制系统，贴身生活助手等智慧服务，给予业主从归家到居家的极致安全享受。
三、户型展示
【下叠D-1】
建筑面积约147㎡ 四房两厅三卫
下叠147平664-736万，送花园，送地下室
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