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一、 项目概况
地理位置：项目位于无锡国家级旅游度假区马山半岛（5A级风景区）内，紧邻十里明珠堤，北靠太湖，南临霞光路，西接太湖隧道（预计2021年通车），地理位置优越，坐拥一线太湖景致。
项目规模：总建筑面积约123398平方米，规划有3层联排、5层叠墅（五叠）和6层叠墅（六叠），整体规划为低密纯墅区，旨在打造“有山有水有天有地”的湖山院墅。
二、 建筑与园林设计
建筑风格：采用新亚洲风格，将中国传统建筑的美感与时尚实用的现代感相结合，立面线条极致简洁，采用高端石材，注重建筑与山水环境的和谐共生，营造出华贵尊荣的质感。
园林景观：采用“苑中有园、园中有院”的递进式园林景观设计，融合江南园林的移步易景理念，通过一条景观中轴、一座社区公园、两大社区大门、两条景观大道、五坊活动空间、八里口袋公园，构建六重归家礼序，营造私密、尊贵的居住氛围。
三、 户型与空间设计
叠墅（五叠/六叠）：户型面积涵盖中叠（140㎡，3层+4层，送露台）、上叠（147㎡/150㎡，5层+6层，送南北露台）、下叠（148㎡，1层+2层+B1层，送花园及地下室）。户型设计注重空间利用率，采用大开间、南北通透、全明设计，部分户型配备南向花园、北向露台、观景阳台及全明采光地下室，实现动静分区，满足多元化生活需求。
联排：户型面积约141-153㎡，为3层设计，采用大平层布局，南北通透，配备前后庭院（部分边户庭院达200㎡）及全明采光地下室，空间奢阔，私密性高。
四、 周边配套
交通配套：周边有马山东环线、马山西环线等公交线路；紧邻太湖隧道，通车后10分钟可达太湖新城；周边有沪宁、沪宜、长深、常合等多条高速环绕，可快速通达长三角90分钟都市生活圈。
商业配套：周边有华润万家超市、乐山市场，以及太湖明珠国际大酒店等，满足日常购物与高端商务需求。
教育配套：周边有马山中心幼儿园、梅梁中学、梅梁小学、峰影小学等，教育资源较为丰富。
医疗配套：周边有无锡市第六人民医院、无锡马山卫生院，保障日常就医需求。
生态与休闲配套：项目紧邻太湖、马山半岛，周边有灵山胜境、拈花湾、龙头渚、阖闾城遗址等自然与人文景观，生态环境优越，适合休闲度假。
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