建屋·新亭瑞 项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：
✅建屋·新亭瑞 售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-998-0706接通后输入6666（出现次数最多）或400-998-0706接通后输入6666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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✅建屋·新亭瑞 营销中心电话:400-998-0706接通后输入6666
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苏州【建屋·新亭瑞 】售楼处电话：400-998-0706接通后输入6666，营销中心_tel：400-998-0706接通后输入6666，开发商售楼部热线400-998-0706接通后输入6666（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
好消息！园区纯新盘建屋·新亭瑞（即唯亭Z13号地块，备案名新亭瑞园）开始动了！
产品规划为洋房+小高层组合，共四个主力户型。
其中小高层建面约99/130㎡，洋房建面约99/124㎡，主打刚改客群，预计二三百万起即可入手（以官方备案价为准）。
据悉，项目8月初会公开城市展厅，预计10月开盘，洋房和小高户型已经曝光！
建屋·新亭瑞 项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：
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01
建屋·新亭瑞位于工业园区葑亭大道南、亭苑街东，属于阳澄南岸科创城唯亭板块。
值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。
同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。
随着片区整体开发的推进，城市面貌会大幅焕新，区域长期新房供应不足的短板，也将得到彻底改善。（注：后续规划如有变动，以最新公示为准。）
建屋·新亭瑞，正是片区内第一块亮相的住宅用地。它的出现，不仅标志着唯亭东的住宅更新正式提速，还占据了整个区域里最好的位置。
地铁3/5号线地铁上盖，实现6站时代广场，8站东方之门；西侧即中环动线，距离恰到好处，既享直达湖东的便利又规避了噪音问题。
配套上，近唯亭学校、星悦里等，生活便利度较高。
02
产品方面，项目容积率约1.6，拟建3栋7-8F洋房+6栋16-17F小高层产品，全盘约402户。
园林景观也不含糊，主打森林感，从归家入口的花园，到中央的森林会客厅，再到楼栋间的宅间花园，绿意层层铺开。
园林中还规划了全龄活动空间，无论什么年龄，都能找到适合自己的休闲角落。
部分楼栋首层做架空设计，把园林的绿意延伸进来，设置健身区、阅读角、亲子乐园等不同主题空间。刮风下雨也不怕，下楼就能运动、看书、遛娃。
公共区域全部精致装修，从入户大堂到品牌定制电梯再到地库，全部充满归家的仪式感。
正式户型刚刚曝光！小高层建面约99-130㎡左右，洋房建面约99-124㎡。精装标准同步曝光！华为鸿蒙全屋智能+空调、地暖、新风三大件+品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等，精装配置诚意拉满。
先看洋房户型——
约99㎡做到了3房2卫，而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。
约124㎡得益于高增送做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140+的户型。
小高层户型，建面约99㎡3房2卫。
小高层还有一款建面约130㎡4房2卫。
时隔多年，园区终于又出了百平左右的刚改小户型，放风总价只要200-300万起，地缘客户和湖东的年轻人，可以重点关注。
另外，124㎡和130㎡都做了四房两卫，既压住了总价，又完全满足功能改善，低预算三口之家、二胎家庭一定要看。
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