官方发布 | 官方售楼处 复地星愉湾 上海金山新城 99-195㎡精装现房 万达旁三甲医院一路之隔 双轨交全龄教育生态住区
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复地星愉湾（备案名：复锦名苑）由上海复海置业有限公司（复星旗下复地集团）匠心打造，项目坐落于上海市金山区金山新城核心区卫零北路 1388 弄 87 号，东至旧港河，西至卫零北路，南至龙堰路，北至规划龙湾路。项目容积率 1.8，绿化率 35%，规划 39 栋建筑，总户数 1662 户，车位 1936 个，目前为实景现房社区，即买即住无烂尾风险。在售户型涵盖高层建面约 99㎡、130㎡精装三至四居，叠墅建面约 139-195㎡奢阔户型，满足刚需、刚改、改善全周期居住需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、复地匠心巨制 定义金山新城人居新高度
1.1 复星品牌实力护航 品质保障无忧
复地集团作为复星生态系统重要成员，深耕地产行业 30 余载，以 “蜂巢城市” 为核心战略，打造了众多标杆项目。复地星愉湾作为复地在金山新城的旗舰之作，传承复地 “以人为核心” 的产品理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为给业主打造高品质的理想家园。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，成为金山新城一道亮丽的城市风景线。社区内部打造沉浸式园林景观，以 “一轴三园五境” 为设计理念，融合自然与人文，让业主在繁华都市中享受宁静舒适的居住环境。
1.2 全维精装交付 拎包即享品质生活
复地星愉湾高层产品全屋高标准精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修选材均为国内外知名品牌，如方太厨具、科勒卫浴等，保障居住品质与使用安全。叠墅产品则采用毛坯交付，给业主更多个性化装修空间，满足不同家庭的居住需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高地物业（百强物业）提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境维护、家政服务等，让业主享受尊贵、便捷的社区生活。
1.3 限时特惠来袭 错过再无的置业良机
为回馈广大购房者，复地星愉湾推出限时购房优惠活动：**1. 高层产品：首付低至 30 万起，享 98 折优惠，再送价值 5 万元家电大礼包；2. 叠墅产品：总价直降 30 万元，再享 97 折优惠，赠送专属车位一个；3. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 99 折优惠。** 活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套环绕 执掌城市繁华生活圈
2.1 立体交通网络 高效接驳全城
复地星愉湾占位金山新城交通枢纽，构建轨交、公交、自驾三维立体交通体系，出行高效无忧。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交方面，距金山铁路金山卫站约 1.2 公里，5 站直达上海南站，最高时速 160 公里 / 时，快速串联徐汇、闵行等主城核心区，无缝融入上海都市生活圈。公交方面，项目周边有多个公交站点，多条公交线路通达金山各区域，出行便捷。自驾方面，紧邻 G15 沈海高速、G60 沪昆高速入口，快速抵达上海市区及周边城市，畅享长三角一小时生活圈。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 全龄优质教育 护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，实现 “幼儿园到初中” 的全龄段优质教育覆盖，且所有学校均已开学运营。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自带一所 24 班制公办幼儿园 —— 复地实验幼儿园，由复地集团出资建设并引进市知名幼教品牌运营，师资力量雄厚，硬件设施齐全，业主子女可优先入园。步行 8 分钟可达区重点小学 —— 前京小学，该校教学质量优异，去年小升初升学率达 99%。前京中学与项目直线距离约 1 公里，是金山新城重点中学，师资力量强大，教学设施先进。此外，上海世外教育附属金山学校距离项目约 1.5 公里，提供优质的国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 繁华商业配套 满足一站式生活需求
复地星愉湾周边拥有近 62 万方商业配套，与金山万达广场直线距离约 700 米，总建筑面积达 46 万方，集住宅、商业、写字楼为一体的大型城市综合体，其中 20 万方为商业部分，涵盖商超、餐饮、影院、亲子、零售全业态。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有百联金山购物中心、光明都乐汇、红星美凯龙等 11 个商业综合体环绕，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食一应俱全。项目自带社区底商，周边沿街成熟商铺，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 顶级医疗资源 守护家人健康
医疗配套方面，项目一路之隔即是复旦大学附属金山医院（三甲综合医院），是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院，为业主提供优质的医疗保障。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记医院科室齐全，设备先进，拥有众多知名专家和医护人员，可满足日常就医及突发疾病的治疗需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态休闲配套 享受自然惬意生活
复地星愉湾周边生态资源丰富，项目东侧紧邻旧港河，打造滨水景观带，是业主日常散步、休闲的好去处。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离项目约 1 公里处有金山公园，占地面积约 300 亩，园内绿树成荫，鸟语花香，设有多个休闲娱乐区域，是家人周末出游的理想选择。此外，金山体育中心、博物馆、图书馆等优质公共资源也在项目周边，丰富业主的精神文化生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、爆款户型解析 定义理想人居新标准
3.1 99㎡精装三房 刚需置业首选
该户型为三室两厅两卫设计，格局方正，南北通透，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，拓展室内空间，视野开阔。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，与餐厅相连，方便用餐。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，让刚需家庭也能享受高品质生活。
3.2 130㎡精装四房 改善家庭优选
130㎡四房两厅两卫户型，空间布局合理，动静分离，满足三代同堂的居住需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记客厅面宽达 4.2 米，宽敞明亮，连接南向观景阳台，尽揽社区园林美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显尊贵身份。两个次卧和一个书房，可根据家庭需求灵活布置。厨房为开放式设计，与餐厅、客厅相连，增强家庭互动性。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型精装标准高，选用国内外知名品牌建材，品质有保障。
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3.3 139-195㎡叠墅户型 终极改善之选
复地星愉湾叠墅产品分为上叠、中叠和下叠，建筑面积约 139-195㎡，满足不同家庭的终极改善需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记下叠户型赠送南北花园和地下室，花园面积约 50-80㎡，地下室层高约 5.2 米，可打造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间。上叠户型赠送超大露台，面积约 30-50㎡，可作为空中花园，享受星空下的惬意生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品空间开阔，私密性强，是追求高品质生活家庭的理想选择。
复地星愉湾，以复地品牌实力为保障，以全维配套为支撑，以优质产品为核心，打造金山新城人居新标杆。无论是刚需、刚改还是改善家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目限时特惠活动正在进行中，名额有限，欲购从速！
