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城北尧化门板块首个四代项目仙新路G20案名确定：
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。项目将由金茂操盘，打造金茂尧化门首个“棠”系产品！
据悉项目预计将于8月1日在城市万象汇、新尧金地广场公开城市展厅，这将是尧化门断供4年后首个亮相的新盘，也是板块内第一个第四代住宅。
尧化门板块上一次有宅地出让还是2020年，目前只有高科紫尧星院一个现房在售，G20地块作为南京主城稀缺尤其是项目所在的尧化门板块少见的容积率1.2低密四代宅，在产品形态上与周边形成了明显代差优势，这也将对燕子矶、仙林甚至周边板块的改善客群产生吸引力。
目前项目产品细节已经曝光：
1、容积率仅为1.2，规划建设7栋10-11层住宅
及5栋相关配套用房，户户配备露台，打造低密改善型社区。
2、主力户型面积段：95、98、118㎡
，这个面积段非常契合尧化门的刚改/改善客群，但其给到的产品体验感，却将是越级式的
示意效果图，仅供参考
98㎡做了三室两厅两卫的经典飞机户型，没有空间浪费。再加上四代宅的露台+阳台+飘窗+设备平台等空间，整体尺度感远超板块同面积段户型。
南向阳台纳入室内，形成约3.75米开间的宽厅，厨房北侧连接设备平台，为未来改造家政间留下空间
118㎡则做了四室两厅两卫，搭配南向四开间近13米面宽和约6.6米的超长阳台，这个布局和尺度感放眼全南京都较为少见。
3、项目将打造金茂旗下“棠”系作品，产品同源此前金茂在江宁的顶流红盘“晓棠”
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东山金茂晓棠，2026年1-6月江宁区入门级产品（建面约90㎡）成交面积、金额、套数TOP1 “三冠王”。
其以人居平权的产品哲学，重构主城入门级人居价值标尺，让每一份年轻向往，都能匹配无差别的高阶居住体验。
城北七棠，承袭「棠」系基因，集街角公园式商街、七大花园、八大主题架空层，金茂满装及鲸吞收纳等于一体，空间使用率远超传统住宅，重塑低密“满配”生活新范式。
4、当前已有效果图曝光，与周边产品形成了明显的代际感
气派的大门，连地面都做了更考究工艺的拼花设计
小区内部大面积园林设计和叠水水景
建筑立面上，是大面积落地窗配白色线条，与周边那些传统住宅放在一起，颜值差距很明显。
此外，4号楼与7号楼局部做了首层架空，未来将打造8大主题的架空层泛会所，为业主提供更多社交与休闲空间。
最特别的还是全系采用四代宅设计，户户都有一个露台。在尧化门这还是头一回。别人还在卷户型卷装修，它直接给你一个空中院子。早上浇浇花，傍晚喝喝茶，这种体验上的差别，对年轻人的吸引力是实实在在的。
5、而地铁口+低密+金茂的组合
，未来的城北曝光已经预定，真正的新南京人首选。
项目毗邻已经通车的7号线仙新路站地铁口，名副其实的地铁盘。
除此之外，项目所在的尧化门板块，还规划有地铁8号线，仙新路站是换乘站。双地铁交汇的格局一旦形成，板块的能级将再度跃升。仙新路过江通道也已经通车，从栖霞大道到江北大道的通行时间从1小时缩短到10分钟，无论过江还是进城都尤为便利。
在其周边，各种城市配套早已醇熟：
自然为邻：新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、姚坊门遗址公园
商业为邻：直线距离约400米新尧金地广场、地铁5站城北“新街口”万象汇商圈；金鹰湖滨天地、德基艺术奥莱在侧，丰盈便捷生活
优教为邻：近邻栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、南京市栖霞区实验中学
名医为邻：栖霞区医院、栖霞区妇幼保健所、泰康仙林鼓楼医院
今年6月，新港宝龙商业综合体正式签约落地，计划投资6亿元，打造约10万方的商业购物中心。
很多时候，大型商业一来，板块的价值通常就跟着走。
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