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明理街地块：今天刚刚公开规划，将打造4栋7-10层洋房以及小高层产品，仅74套房源，平均建面约198㎡，每户还带阳台，地库为抬高地库，或许将打造台地社区。
徐州万元地块
规划公开！
左等右盼，徐州万元地终于来了，豪宅圈迎来一枚深水炸弹！
2025年12月19日，明理街地块经过28轮厮杀，最终被徐州智联达誉置业有限公司以成交楼面价约10240元/㎡拿下，溢价26.77%，这也是从2023年11月中山地块成交之后的首宗万元地块！
刚刚，明理街规划正式公示，楼盘规划信息曝光，一睹为快：
1、规划建设4栋7-10层洋房与小高层产品，前几天我路过项目，发现项目已经建起围挡。
2、项目总建筑面积25646.75㎡，住宅主体面积14664.41㎡，总户数为74户，平均建面约198㎡，改善属性十分明显。
3、从规划图可见，项目采用抬高车库设计，同时预留了阳台空间。这意味着，它很可能成为继万科檐屿溪之后，徐州又一座台地社区。
4、除此之外，项目内部还规划有下沉庭院、架空层、400㎡的集中绿地、公共健身场地等等，为买房人带来更好的居住体验。
明理街地块项目位置非常好，位于明理街北、西安北路东，周边有光荣巷小学、十三中、故黄河公园、二院等配套设施。这个地段非常优质，靠近城市主干道和市中心核心商业，且居住人口密集，居住氛围浓厚。
拿地的是家神秘海派房企，专做高端改善，南京杭州都有标杆盘。这次到徐州，打造海派美学+本地文化的新项目，市中心低密产品本来就少，应该能带来全新人居体验。
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