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慧谷熙园强势来袭
项目地址:回民区成吉思汗大街与呼钢北路交汇处
总户数：规划692套
🏜装修标准：毛坯
🗿 交房时间：2027年8月30日
🗿 首售楼栋：10#（109平）7#（119平）11#（99平）9#（138平）8#（119平）4#（109平）12#（99平）
产权:住宅70年产权
占地面积:39284.33平方米
住宅建筑面积:109083.16平方米
单价：9500-10500元（一楼11000元，顶层10600元左右）
✅ 容积率:约1.99
楼间距:40-46m
梯户比：1:2
🌳绿化率：35.04%
🎡层高：2.9m～3m（顶楼5.8～5.9m）
总高：10层，17层，18层
层高：2.9m～3m
物业费：2.8
🔗 物业公司:慧谷泰合物业
付款方式：商业贷款、一次性，呼市公积金，内蒙公积金，部队公积金
🏚 主力户型:99平米，109平米，119平米
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🐲1、2、10、11、12号楼总高18层
🐲4、5、7、8号楼总高17层
🐲7、9号楼总高10层
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交通:公交6路，57路，70路，33路，75路，K5，K7。
学校:秋实中学，秋实小学，规划在建太平街小学分校，呼和浩特第一中学实验学校（九年一贯制）
医院: 国际蒙医院财大分院，内蒙古医科大学附属医院
🏤 商超:万达广场
银行:中国银行，建设银行，内蒙古银行
一、项目一期共计692套房
二、共计12栋楼容积率1.99（低密度改善型住宅区），交房时间2027年7月→夏季交付主要为了展现园林绿化，因为本次园林景观全面升级，是慧谷蓝庭和慧谷臻园以及慧谷上品南区北区的升级版。
三、总高10层和17层以及18层，以洋房和小高层为主（小区不做大高层，居住舒适度高）
四、面积段99平米-109平米-119平米-139平米，一楼带院子（院子面积110㎡-62㎡-44㎡-35㎡）
所有户型顶楼带跃层，平顶且楼上楼下都有窗户，层高5.8米和5.9米
五、户型特点:追求实用性，落地窗，负公摊得房率均在109%—114%（目前呼和浩特各个楼盘里同等面积段产品最高得房率）
《99平米室内赠送约33平米，是纯正4居室可灵活拆改格局，一梯两户》
《109平米室内赠送约44平米，四室两厅三个卫生间（可自由搭配独立洗衣房或者家政间）双阳卧都带独立卫生间，且是一梯一户带私家入户前厅，独立电梯前室约12平米，可独立使用》
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