上海楼市“重磅”资讯 新房供应减少 面临供应危机

创智资讯

2020-04-20 10:01:53

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 关注生活,关注楼市资讯,在央行提出房地产“稳低价、稳楼市、稳预期”的前提下,同时在中央“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,一线城市扛起大旗,经济活力强,承载力强,充分发挥有限投资,继续实施老旧小区改造来带动内需,同时在房地产企业融资等方面寄予政策性倾斜,增加流动性。 

在上海, 

①新房市场从3月份开始,已经出现加速推盘,尤其一些热点区域优质项目,去化量较快。增加资金的回笼。

 ②同时商品房土地交易市场也非常活跃,预计到4月底,商品房用地将达到574亿,和去年同期持平。 

③二手房热点成交区域,优质版块业主挂牌价格较2019年底有5-10%的上扬。 未来上海楼市新房供应量大的区域,开发商和二手发业主之间将会有激烈的角逐。后期会随着新房的消耗,以及二手房对应提价,目前可能是低洼的地方,大概率会成为热点的版块,尤其300万以下的房源。

这里重点聊聊:在上海的西,南方向的奉贤区和金山区,尤其200万以下,刚需供应的区域,虽然现在平淡无奇,但未来在新兴产业,大交通,旅游产业的带动下,会带来更多的便利性。

未来一线城市,尤其北京,上海,广州,深圳4个一线城市,以及南京,杭州,天津,成渝经济带都会引导更多的人聚集,同时以三个城市群,一个经济带为导向,努力发展新型额成城市化,未来房价将会进一步走高

上海影视基地旁 英式联排别墅

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