根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月04日上海新建商品房成交271套，较昨日增加172套，环比上涨173.7%。近一周上海新建商品房日均成交401套。08月04日单日成交271套，低于近一周平均水平32.4%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年08月04日上海存量房单日成交497套，比昨日减少220套，环比下降30.7%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为593套，08月04日单日成交497套，低于近一周平均水平16.2%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为77套，较08月03日减少12套，环比下降13.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
