一、32周(08月04日-08月10日)新房成交1263套，环比下降56.7%
进入2025年第32周(08月04日-08月10日)，上海新建商品房成交1263套，较上周减少1651套，环比下降56.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2985套，本周成交1263套，低于近十周平均成交量57.7%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
二、存量房成交4196套，环比下降0.2%
存量房方面，第32周上海存量房成交4196套，较上周减少8套，环比下降0.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4612套，本周低于平均水平9%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源832套，较上周上涨4.1%
从调价房源来看，第32周上海涨价房源832套，较上周上涨4.1%。与此同时，32周涨价房源占比提升0.13个百分点，业主信心持续恢复。
数据来源：诸葛找房研究院
