根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月21日上海新建商品房成交219套，较昨日减少172套，环比下降44%。近一周上海新建商品房日均成交317套。08月21日单日成交219套，低于近一周平均水平30.9%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年08月21日上海存量房单日成交521套，比昨日减少31套，环比下降5.6%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为627套，08月21日单日成交521套，低于近一周平均水平16.9%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为110套，较08月20日减少20套，环比下降15.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
