虹口内环内9大新盘同台打擂,将供应3000+套房源!

血拼上海楼市

2021-02-08 12:26:02

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

2月7日,上海地产联合体111.3534亿元落子北外滩商住地块,将打造300米新地标容积率1.1的别墅

紧接着2月9日,多家房企即将角逐虹口嘉兴路街道重磅纯宅地,起拍楼板价7.7万元/㎡。

作为内环的核心区域,虹口的土地价值不言而喻,也历来是各家房企的“必争之地”。

2020年,北外滩新一轮重磅规划落地,根据规划,北外滩将与外滩、陆家嘴共同打造成为上海“黄金三角”核心商务区

北外滩-外滩-陆家嘴

在高能规划的带动下,虹口楼市热闹非凡。区域内融创青云壹号、中粮瑞虹·海景壹号都赶在去年年底取证认筹,今年1月毫无悬念开盘“日光”。

别慌!“日光”之后,虹口还有一大波重量级新盘集体来“补货”。

据搜狐焦点统计,虹口内环内9大新盘即将入市,预计新增供应3000+套住宅。

9大新盘区位

1

弘久·新虹北外滩

所在区域内环内

入市节点:预计一季度

主力户型:约99-184㎡3-4房

效果图
弘久新弘北外滩

价格待定 售罄 别墅 板楼 名企盘

户型: 3居 99m²

地址: 大连路以西长阳路以南

拨打电话

 

弘久·新虹北外滩为旧改项目,地处北外滩核心区,距黄浦江仅约700米,地理位置优越。

项目由住宅、商业、办公等多种业态组成,其中住宅约5.3万㎡,商业办公约2.6万㎡。

据了解,项目将建设4栋住宅,共规划432套,分别为420套高层住宅,12套叠加别墅,预计将分两批次入市。

弘久·新弘北外滩楼座图

从产品来看,弘久·新弘北外滩将推出建面约99-184㎡3-4房,另有少量叠墅,均为精装修交付。

尤其是约99-100㎡3房, 作为内环内少有的百平3房,既保证实用性,同时总价控制优秀,是低门槛入主北外滩的不二之选。

约99-100㎡3房户型图

2

恒大外滩天玺

所在区域:内环内

入市节点:待定

主力户型:中小户型

2020年9月,恒大击败保利,以22.95亿元拿下虹口北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c商住办地块,折合楼板价51000元/㎡,溢价率10.87%。项目已正式对外公布案名:恒大外滩天玺。

恒大外滩天玺地处北外滩核心区,与白玉兰广场、W酒店仅一路之隔,距黄浦江不足200米,与浦东陆家嘴隔江相望,可拥揽一线江景,地理位置得天独厚。

不过项目体量迷你,总建面不到5万㎡,住宅面积约1.9万㎡,将打造少量小户型豪宅,预计2021年入市。

恒大北外滩地块区位

3

海泰北外滩

所在区域:内环内

入市节点:待定

主力户型:约370-1500㎡大平层、复式

位于北外滩核心区的,还有TOP顶豪——海泰北外滩。

该项目位于虹口区四川北路塘沽路附近,距离黄浦江约600米

项目由3栋约160-170米的超高建筑组成,为浦西住宅排名前列高,将推出约375-1500㎡豪华大平层,预计2021年入市。

海泰北外滩效果图

4

招商外滩玺

所在区域:内环内

入市节点:预计3月

主力户型:约80-170㎡2-4房

效果图
招商外滩玺

122500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 2居、3居 80~178m²

地址: 金田路65弄

拨打电话

 

2020年7月,招商历经187轮激烈竞拍,以总价44.04亿元夺得虹口区嘉兴路街道HK271-01,成交楼板价81089元/㎡,溢价率28.4%。项目案名为招商外滩玺,目前规划已公布。

招商外滩玺虽然不在北外滩核心区规划范围之内,但与核心区之间仅隔了一条周家嘴路。

项目规划建设6幢高层住宅和1幢保障房,其中,高层住宅为2幢17层和4幢26层,主力户型为约80-170㎡2-4房,预计3月入市。

招商外滩玺规划

5

中皇广场二期

所在区域:内环内

入市节点:上半年

主力户型:约85-140㎡2-3房

与招商外滩玺一街之隔,同位于周家嘴路的新房还有中皇广场二期。

中皇广场为住宅、办公、商业一体的综合体,二期为旧楼改造项目,位于一期南侧,规划建设3幢高层住宅,其中7号楼为27层,8号楼为28层,9号楼为23、31层,另有一幢23层办公楼和一幢2层沿街商业。

中皇广场二期规划

据了解,项目预计推出建面约85-105㎡2房以及约140㎡3房,售楼处和样板间即将开放。

6

中粮瑞虹·海景壹号

所在区域:内环内

入市节点:二季度

主力户型:约138-192㎡3-4房

效果图
中粮瑞虹海景壹号

115000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 临铁盘

户型: 3居 132~165m²

地址: 临平路225号

拨打电话

 

作为瑞虹第九子,中粮瑞虹·海景壹号由中粮集团旗下大悦城控股和瑞安房地产联合开发,房源共计905套,分3次入市。

继1月9日首开“日光”后,中粮瑞虹·海景壹号二批次房源即将加推,主力户型为约138-192㎡3-4房

项目直面约17万㎡的和平公园,享受瑞虹新城55万方商业配套。

全套户型图如下

7

瑞虹新城·瑧庭

所在区域:内环内

入市节点:二季度

主力户型:约90-171㎡2-4房

瑞虹新城九期即将加推的同时,收官之作十期也预备入市。

据了解,瑞虹新城·瑧庭计划推出609套房源,包括少见的小面积产品。

瑞虹新城·瑧庭由5栋22-31层高层住宅和2栋商业用房组成,其中1号楼15-22层,2号楼25-26层,3-5号楼均为31层。

项目共计609套房源,目前已知的户型有3种,分别为约90㎡、105㎡2房以及约171㎡4房。(具体户型图以开发商公布为准)

约90㎡2房2厅1卫

约105㎡2房2厅2卫

约171㎡4房2厅2卫

8

上海祥生中心

所在板块:四川北路

入市节点:待定

主力户型:约90-320㎡2-5房

瑞虹新城之后,虹口内环内又一个大型综合体项目即将登场。

上海祥生中心位于虹口四平路天水路交汇处,毗邻北外滩核心规划区,项目紧邻4/10号线海伦路站,规划中还将有19号线在项目旁经过。

上海祥生中心由10幢13-32层的高层组成,总体量约28万㎡,包含住宅、商业、商办,其中住宅约9万㎡,约586套房源

项目主力户型为建面约90-320㎡2-5房,具体包括约90㎡2房;约105㎡2+1房;约130㎡、140㎡3房;约160㎡、180㎡4房;约320㎡5+1房。

祥生户型分布

9

融创青雲壹号

所在板块:鲁迅公园

入市节点:年中

主力户型:约103-178㎡2-4房

效果图
融创青雲壹号

105000元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 河景地产

户型: 2居、3居、4居... 103~220m²

地址: 恒业路360号

拨打电话

 

1月9日首开告罄后,融创青雲壹号即将加推二批次房源,预计年中入市。

项目位于虹口内环内,紧邻鲁迅公园和虹口足球场,距离北外滩世纪规划约1.8公里。

融创青雲壹号产品丰富,后续将加推4#、5#、6#三栋高层,主力户型为建面约103-178㎡2-4房,共270套

融创青雲壹号楼座图

全套户型图如下

 小结 

虹口,作为中心城区最早开发的成熟区域之一,人文历史情怀浓厚,生活配套齐全,再加上北外滩规划的高能加持,无疑是优质的改善置业优选之地。

近年来,虹口新房供应稀缺,少有新盘入市。而如今,9大新盘超3000余套供应蓄势待发,这其中不仅有大家熟悉的地标大盘瑞虹新城渐入开发尾声,也不乏“新面孔”弘久·新虹北外滩、招商外滩玺等主打中小户型,还有明星盘融创青雲壹号继续发力,简直是“神仙打架”!一起拭目以待TA们的入市表现!

对上述虹口新盘感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021-2,备注“虹口or具体楼盘名”,通过后进入专属讨论群,讨论分享更多项目信息~

全部
报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)