根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月04日上海新建商品房成交423套，较昨日减少53套，环比下降11.1%。近一周上海新建商品房日均成交624套。07月04日单日成交423套，低于近一周平均水平32.2%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年07月04日上海存量房单日成交525套，比昨日增加48套，环比上涨10.1%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为699套，07月04日单日成交525套，低于近一周平均水平24.9%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为127套，较07月03日减少34套，环比下降21.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
