一、28周(07月07日-07月13日)新房成交1826套，环比下降51.6%
进入2025年第28周(07月07日-07月13日)，上海新建商品房成交1826套，较上周减少1946套，环比下降51.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为3191套，本周成交1826套，低于近十周平均成交量42.8%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
二、存量房成交4385套，环比上涨0.6%
存量房方面，第28周上海存量房成交4385套，较上周增加25套，环比上涨0.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4935套，本周低于平均水平11.1%。
数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源848套，较上周下降2.9%
从调价房源来看，第28周上海涨价房源848套，较上周下降2.9%。与此同时，28周涨价房源占比回落0.96个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
