一直关注海外房产投资的人都知道，选址是非常有讲究的。在日本房产投资热度不断的今天多数投资者在东京和大阪中纠结。但是随着大阪旅游人数的增多部分投资者将目光投向大阪。下面，日本东宁地产就来为大家解析一下大阪中的王者地段——北区。
相信在之前的文章《大阪各区房产投资怎么选?旅游经济商业各角度分析! 》中对大阪的核心五区有了充分的了解，而今天日本东宁地产为大家做投资分析的正是其中的北区。其实港区很多方面都排在东京23区的前面，下面我们就一起来看一下吧。
商业：港区有六本木、虎之门、新桥、田町、品川之类的东京较大的商业地区。白天人口数(877,138人)、机构数、员工人数在东京都排在第1位。除此之外，港区还有六本木hills、赤坂等具有代表性的大型商业设施，不仅是日本，在世界上也有非常有名。
经济：港区的平均年收入超过1000万日元，排在日本全国第1位。
教育：港区有庆应大学、明治学院、东海大学、芝浦工大等许多知名学府。
交通：大阪的重要交通枢纽，大阪站和梅田站在这里设置，去往大阪各地以及其他城市都比较方便快捷。
虽然港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。
最后日本东宁地产温馨提示大家除了像北区这样的王者地段的民宿值得考虑，成本较低的单身公寓则是另一个不错的选择。随着日本少子化、人口老龄化的问题日益加重，大阪地区的单身人口数量持续上涨，单身公寓的需求量也随之增高。
近几年日本房地产市场风云变幻，重重机遇挑战都让投资者深知海外房产投资的不易。但对大阪而言，在2019年举办的G20峰会以及2025年大阪世博会的助力下，这里将吸引数以万计的外国游客，无疑会让房地产业持续走俏，这对购买者来说是一个不可错失的良机。
