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这两天，全中国的房地产行情都被一则小消息搅动。8月9日，工行、农行的上海分行调整首套房利率折扣，从95折降至9折，二套房利率维持不变，A股房地产板块应声而涨。不到20小时，两家银行就纷纷站出来收回折扣，直接说是传闻否定调整。
事态变化节奏之快，已快接近谍战片的水平。在其背后，一方面是上海楼市初露下行迹象，希望适度给刚需一族适度释放利好的小心理；另一方面，则是对市场可能误解为调控转向的顾虑。最终，只能两害相权取其轻。对于上海这样一个风向标城市，我们千万不要低估这两个小动作的政策意义。
站在国运的十字路口上，中国最担忧的事情无疑是房地产崩盘。美国的次贷危机，日本的失去二十年，发达国家走过的道路还历历在目。就算是特殊如中国，也不可能永远违背经济规律。在这样的历史节点上，上海两个小动作就是对政治局会议做出的“严格控制房价上涨”的较好阐释。近段时间来，全国各个地区都在进行楼市调控，让自以为是的开发商乱了手脚，各大房地产也纷纷降价抛售。先是恒大“八八折大促销”再到霸州孔雀城五折，同时也有很多人留言说，马云真是料事如神，这次又说对了。
照这个趋势发展下去，房子如葱，特别要不了八年这么久。马云说过，未来八年房价如葱，但是这句话其实是在讽刺房地产的非理性发展，如果继续放任房地产这种暴利商业，结局将不堪设想。马云也并非是无稽之谈，而是在颠覆了零售、物流、银行等多个行业后的总结。
反观，近两年的变化，相信每个关心楼市的人，都感觉到了房地产的变化。房地产原有的格局正在被打破，人们渐渐由买房变成了租房，也渐渐地意识到房子是用来住的，而不是用来炒的，多元化住房已经成为了顺应时代的体系。当调控力度慢慢加大，当租赁租房中心的成立，当马云、马化腾等商业大佬进军租房市场，证实人们似乎醒悟了。
房子的价格不仅降了，而且人们解决住房的方式也变了，房产只增不减的格局正在被打破。朋友们，你们认为高房价还能撑多久？假如租房子就像共享单车一样方便，那么未来的你还想着买房吗？
