小区情况
建筑类型小高层,高层
产权年限：住宅：70年
容积率住宅：3.5
绿化率35%
规划户数3000户
楼层状况11-33层
物业管理费住宅：2.2元/m²/月
物业公司西安市万科物业服务有限公司
车位比1:1.45
预售证号西咸房预售字第2023007号
发证时间2023-07-27
绑定楼栋8#
基本信息
楼盘名称
中铁沣河湾：在售
楼盘特点：一房一价 大户型 三环外 装修交付 大型社区
参考单价：14500 元/㎡
楼盘总价：144-183 万元/套
物业类型：住宅
开发商：西咸新区中产置业有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 沣西新城
楼盘地址：沣西第四学校东侧
开发商： 西咸新区中产置业有限公司
楼盘地址： 沣西第四学校东侧
【交通篇】
立体交通 畅达全城
项目坐拥多条轨道交通，已完美纳入西安半小时生活圈。
近邻咸阳国际机场，高铁——阿房宫站，高速——咸阳站（西宝高速、连霍高速、外环高速就近出口）
双地铁：地铁1号线三期韩非路站（在建），地铁11号线（规划中）统一路站
公交线：7路/29路/860路/865路/1021路/1061路/1064路/1230路等
选择中铁沣河湾，悦享畅快人生。
繁华聚献 触手可及
※ 醇熟商圈 ※
沣西吾悦广场，近邻启迪国际城、ULIFE进口商品直营店、华润万家、人人乐购物中心等，满足品质生活需求；
【产品篇】
※ 园林：湾畔绿谷 都市山林 ※
携手国内一线山水比德，顶级景观规划，中央公园式居住体验 ，一谷三境六林打造出逾50000㎡（7个足球场）的绿色富氧生态园林景观，于繁华都市中纵享山水自然。
选择中铁沣河湾，畅享现代诗意生活
【产品篇】
※ 社交：创享空间 合和邻里 ※
钢筋混凝土的冷酷无情，快节奏的都市生活，让太多人即使物质上充裕也会孤单。面对压力，朋友的陪伴，早晚的问候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基于兴趣的无限畅聊，都可以让受伤的灵魂得以慰藉。总结以往项目的经验和业主的需求，项目专门设计了3000平方米的架空层，臻创多主体生活场，打造艺术长廊、健身中心、阅览区、老人康养区、儿童玩乐区等。让邻里打破年龄，阶级，社会角色等阶级芥蒂。在这里，你总能找到志趣相投的朋友。中铁沣河湾，不仅提供居住环境的舒适，同样讲究人与人的和谐关系 。
选择中铁沣河湾，所想即可享。
户型：空间与生活 自由变换 ※
在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。
选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。
【中铁沣河湾】售楼部TEL：029-88777723【售楼中心】
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