深圳【信达泰禾金尊府】
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基础资料
🔻开发商：深圳信润房地产开发有限公司
🔻地址：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处
🔻占地面积：3.7万
🔻总建面：23.6万㎡
🔻产权：70年(15-85)
🔻总户数：1526（含保障房
🔻面积：88-143㎡3-4房
🔻车位比：1800个1:1.17
🔻梯户比：2梯4户
🔻价格：3.8-4.2万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：万科
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：4.5
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：79%
🔻楼层高：30-31-32层
🔻栋数：10栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：汤坑小学，科悦实验小学，中山中学，新合实验学校，
🔻在售户型：3.8-4.2万
94㎡3房2卫369-388万单价3.8-4.1万
115㎡4房2卫455-480万单价3.9-3.9万
143㎡3房2卫580-602万单价4-4.2万
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平面•户型图
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区域•地段
粤港澳大湾区列位世界第四大湾区，擎领深圳跻身全球前沿，坪山作为城市东部中心，筑就湾区城市客厅发展新范本：燕子湖城市新客厅。燕子湖城市新客厅，是继深圳湾、前海、香蜜湖、大空港、光明科学城、大运新城之后，深圳第七城市新客厅，荟萃千亿配套，其中燕子湖国际会展中心与“深圳国际会展中心”并驾齐驱，跃升湾区经济新引擎，成就湾区时代新封面
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【世界一流科技园】
坪山区是深圳专项政策支持区域，与光明、河套三足鼎立；规划约51.6k㎡坪山高新区，相当6个南山高新区，三大千亿级产业、四大国家级产业基地集群，预计2030年总产值将达10000亿，擎动湾区经济腾飞。
【坪山磅礴蝶变在即】
约1800万㎡片区旧改擎领区域蝶变，百万商业焕新片区繁荣，以巨擘体量擎领坪山新纪元。
毗邻沙湖整村统筹项目，规划约220万㎡综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，相当于3个万象天地，近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场等新配套，全新城市价值高地崛起。
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城市客厅，湾区时代新封面】
📍坪山定位城市东部中心，筑就湾区城市客厅发展新范本：燕子湖城市新客厅。燕子湖城市新客厅，是继深圳湾、香蜜湖、大运新城等新客厅之后，深圳第七城市新客厅，荟萃千亿配套，成就湾区时代新封面。
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坪山CBD，片区价值新高地】
📍占位坪山商务中心区：华侨城地标综合体（在建中）、创新广场（已运营）在侧，将成为深圳东部体量最大，最具现代感的地标建筑集群
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交通配套
大湾区东部交通枢纽】
枢纽地铁：14号地铁快线锦龙站（距离项目约600m，）、16号线坪山围（2公里），未来可快速直达福田中心，接驳全城。
快速轨道交通：城际高铁、深大城际（规划中），速链湾区前沿生活，脉连都会繁华。
迅捷通道：坪山大道、锦龙大道、南坪快速三期等主要路网，缔就大湾区东部交通枢纽门户。
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休闲•生态
奢繁配套，世界前沿人文著地】
国际都会主场：拥享约42万㎡奢繁商圈，益田假日世界、华侨城广场、坪山天虹购物中心，精彩生活一站畅享。
世界文化高地：比邻坪山文化中心，荟萃六馆一城、深圳自然博物馆等文娱配套，涵养人文厚韵，盛载丰盈时光
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泰禾中央广场约2万㎡酒店（规划中）；约3.5万㎡艺术时尚创意主题公园；230米城市天际国际会所。1.5公里内坪山体育场、网球场。小区内部配套游泳池、会所。近享代建儿童公园，周边拥有鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等生态公园配套，距AAAA级景区马峦山仅约1.5km，享约28km2山林水瀑景观。项目与坪山河隔路而邻，区域将构建沿坪山河滨水生态轴线，打造缤纷滨水生活体验。
商业•配套
国际都会主场：拥享约42万㎡奢繁商圈，益田假日世界、华侨城广场、坪山天虹购物中心，精彩生活一站畅享
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学校 医疗
书香浸润成长：自带9班制双语幼儿园，中山中小学皆一路之隔；临近坪山高级中学、坪山国际大学城、约28万㎡坪山高中园（在建中），序笔孩子不凡未来。
项目目前在中山小学和中山中学的学区范围内，一路之隔，教育配套较为方便。靠近学校的部分单位会有一定的学校噪音影响，但学校噪音都在白天，对日常居家应该影响不会特别大。幼儿园新城阳光幼儿园，坪山新区东城幼儿园，东晟时代幼儿园，爱诚幼儿园，沙湖幼儿园等
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临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，另有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。医院吴茂禄西医内科诊所，聚龙医院已营业，距项目约6公里；坪山第三人民医院（规划中），距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部
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小区•品质
准现楼发售，国风匠造】
高宅府居：弘扬中华文化，营造千崇威仪，为城市塔尖定制“居于府，憩于园”的现代府居生活，从择从择址、建制、营园、造境、居品，皆传承国风家脉
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荟萃名园菁华：约1.8万㎡私家园林采取“一苑八府”府第式布局，匠承600年园林营造技艺，提炼南北名园精粹，营造十三重胜景
准现楼即买即享：约1:1.18车位比，尊享崇高礼遇；2梯4户超低梯户比，雍容大气；3-3.1m奢阔层高，准现楼推售，即买即享。
央企信达，匠筑人居臻品：信达地产深耕中国36载，达20余城百余盘，战略布局北上广深等一线城市，始终坚持匠心精研，品质值得信赖。
万科物业：物业服务百强企业前茅，30余年布局中国101个大中城市，超3828个服务项目，坚持以体贴入微的人文关怀、标准化管理模式，保障业主洁净舒适生活
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品质实景现楼：约1:1.18车位比，尊享崇高礼遇；2梯4户超低梯户比，雍容大气；3-3.1m奢阔层高，现楼在售，即买即享。
📍央企信达品牌：信达地产深耕中国36载，达20余城百余盘，战略布局北上广深等一线城市，始终坚持匠心精研，品质值得信赖。
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📍百强万科物业：物业服务百强企业前茅，30余年布局中国101个大中城市，超3828个服务项目，坚持以体贴入微的人文关怀、标准化管理模式，保障业主洁净舒适生活。
尊府项目总建筑面积23万㎡，产品以89-143㎡的奢适三-四房为主，项目集观赏、游玩、居住等功能为一体。
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项目共有5栋10座建筑物围合组成，户型为单层四户分布。 共有四种户型
A户型建筑面积约88㎡三房两厅一卫
B户型建筑面积约94㎡三房两厅两卫
C1、C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫
D户型建筑面积约143㎡四房两厅两卫
金尊府位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处，中山小学西侧。临近地铁14号线沙湖站，步行距离约500米左右，拥有舒适便捷的地铁站配套。14号线将是坪山首批通车运营的地铁线之一，是坪山及坪山人期盼不已的快速交通要道。与在建地铁16号线在短期内共同承担起区域城市轨道交通骨架的作用，对区域的价值提升十分关键。该线路又被成为“东部快线”，连接坪山中心、大运中心、罗湖北中心及福田中心
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前沿央企，中国500强，以实力启奏，时代强音”中国信达资产管理股份有限公司成立于1999年，于2019年中国《财富》500强中位列前沿，于2020年荣获中国上市公司百强高峰论坛“中国百强企业奖”致力于建设对国家有贡献、对市场有价值、对社会有回报的诚信企业。
“央企信达，匠心地产，缔造品质匠著，引领宜居生活”央企信达地产股份有限公司，深耕中国36载，达20余城百余盘，战略布局北上广深一线城市，以提供宜居产品，品质生活为己任，将梦想中的建筑家园和生活希冀传递给千万家。
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