深圳【龙光玖誉雅筑】
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【开发商】龙光地产
【占地】约1.3万㎡
【建面】约6.3万㎡
【物业类型】住宅、商业
【产权年限】70年
【容 积 率】4.77
【总 户 数】541户
【车 位 数】653个
【梯 户 比】2梯4户、2梯5户
【户 型】建面约96-117㎡ 臻装3-4房
【管 理 费】3.9元/㎡/月
【楼栋规划】规划4栋住宅，
其中3栋商品住宅，1栋人才房；1栋幼儿园。
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------【必买理由】-------
1.坪山核芯：坪山CBD，地标双子塔旁
2.山湖住区：仅约230米，即享大山陂水库、马峦山公园
3.文体配套：一路之隔，坪山体育中心、
马峦文化服务中心
4.地铁在旁：地铁14号线进入坪山
第一站【锦龙站】，30分钟到福田
5.坪盐通道：仅1.3km直连坪盐通道、
南坪快速，畅达市中心区
6.丰盛教育：15年全周期教育资源环伺，
新合实验学校、中山学校、
深圳实验学校高中园
7.精粹人居：96平3房起步，
一步到位不蜗居，纯大户，精英圈
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龙光玖誉雅筑
——半城繁华·半城山水
深圳东部中心
深圳东进战略约1.4万亿，
坪山独占约60亿，
定位深圳东部都市圈中心，
打造四大千亿级产业集群。
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坪山CBD 中央居住区
居中心而享山湖，坪山核心商务区
待开发宅地极少，中央居住区，
不舍繁华，更近自然。
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珍藏约28k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居🌳在寸土寸金的城市里，
公园资源的不可复制，显得弥足珍贵。
项目毗邻约28k㎡马峦山郊野公园，
焕新自然栖居的尊贵生活。
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标杆商业mall 地标商业mall
周边有坪山两大集中商业
-益田假日世界、天虹商场，
项目自带约5000㎡商业（在建中），
丰盛生活，随心所想。
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幼儿园到高中，
家门口全龄教育配套环绕
中山小学和中山中学、新合实验学校
（深圳十佳校长林俊红）环绕，
毗邻约3600㎡幼儿园（在建中）
更短的归家路，更安全的童年时光。
距深圳坪山高中园仅约1.3km，
由深圳四大名校——深圳实验学校承办，
提供8100个高中学位。
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地铁时代即将盛启，多维立体交通体系
地铁——14号线锦龙站（进入坪山第一站），4站到大运，10站到罗湖，11站到福田（约40分钟），更近市中心。
高铁——深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站，距离项目车程约10分钟，20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。
快速——坪盐通道已于2021年底通车，
坪盐通道出入口距离项目仅约1.3km，
经坪盐通道“10分钟到盐田，20分钟到罗湖，30分钟到福田”。南坪快速三期已实现通车，沿着南坪快速可以实现，30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网，便捷出行
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医疗资源环伺 安心筑家
坪山公立医院已达7家
（2家三级甲等，3家二级甲等，
2家专科），
主要健康指标达深圳平均水平，
为健康保驾护航。
据坪山中芯城，居文体生活高地
1、一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心，多项大型体育赛事举办地，丰盛文化生活。
2、一路之隔，建面约21000㎡马峦文化服务中心（在建中）
内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施，一路之隔书香满怀。
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（实景图）
3、约230米即享约6公里环湖绿道
大山陂水库环湖绿道，距项目仅约230米，饭后散步，周末散心，更多鲜氧，更多陪伴。
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