深圳【中海云启源境】
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【中海·云启源境】项目笔记
南山中芯 | 中山公园 | 南实园丁 | 新规奢宅
建面约90-143㎡栖心之作 礼献南山
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<项目概况>
◎占地面积：约9006.5㎡
◎建筑面积：约8.7万㎡
◎总高：1栋一座商品房约150米 1栋二座商品房约70米
◎绿地率：约30%
◎梯户比：1栋一座商品房3梯5户（47F）1栋二座商品房2梯5户（21F）
云启源境·珍藏价值：
【买南山】世界南山 黄金中轴
【逛前海】双主干道 双地铁站
【住中海】央企护航 定鼎中心
【邻南实】优教在旁 人文浸润
意蕴传承 栖心美学：项目在整体风格上取意南洋文化，对标高奢酒店的设计审美，呈现都心桃源般的住假生活。
源赏艺术共鸣——归心礼序：打造酒店式归家秩序，在归家路上植入南洋特色元素，将仪式感与艺术性完美交融,身份气度不彰自显。
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源聚名门圈层——高奢会客厅：园林内打造六大功能会客厅，满足家庭休闲、亲子乐趣、会客访友、运动健身等多元生活场景所需。
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项目配套
1️⃣ 教育王炸：
50米到南山实验园丁学校（九年一贯制），2024年普高率90%，秒杀80%南山学区房；
毒舌数据
：对比隔壁豪方天际9万+/㎡二手价，这里7字头买同款学区，香不香？
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2️⃣ 交通命门：
地铁12号线同乐南站300米，15号线（在建）加持双轨交；
北环大道噪音
：低楼层慎选！但中高楼层实测隔音达标，通勤科技园/前海仅10分钟。
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3️⃣ 商业短板：
自建裙楼+社区底商仅满足日常，高端消费依赖2公里外的万象前海；
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【平面图】
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［户型鉴赏］
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