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【招商雍境】
招商蛇口为央企背景，曾开发太子湾、前海湾等标杆项目，具备会展片区7年运营经验
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
第一个，国际会展产业，目前已经开业。
以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展，去年相关产业成交额已达数百亿元。
第二个，文旅产业，建设中。
2023年起，珠海华发集团斥资367亿打造建筑面积约131万㎡深圳前海·华发冰雪世界，是集居住、文旅、商业、办公为一体的全能超级大城，涵盖约10万㎡的室内冰雪中心，待建成后每年将吸引超百万游客，承接举办数百场国际赛事，使深圳成为中国室内冰雪运动的新中心，为粤港澳大湾区打造独有的世界级旅游新名片。
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第三个，海洋新城的海洋产业，建设中。
根据规划，海洋新城总用地面积约686万㎡，相当于10个大冲旧改，是深圳又一个“巨无霸”产城融合新城，规划就业人口规模约15万人，居住人口规模约6.4万人。
使用率达105%
品质全面升级
海/河/湿地 景观无敌
招商雍境二期紧邻12号线海山田园南地铁站，可直达宝中、南山、海上世界、太子湾，约500米就是宝中集团第二外国语学校筹建的九年一贯制会展城实验学校，约600米就是拥有世界最大室内滑雪场和10万平主题商业的华发冰雪世界。
项目是区域首个按照建筑新规打造的住宅，使用率最高达到了惊人的105%。
项目周边配套
核心配套
商业：周边规划约32万㎡会展公园主题商业、10万㎡冰雪世界商街，以及京基百纳、新沙天虹等大型商圈
文旅：临近全球最大室内雪世界（预计2026年营业）、国际会展中心（年均千万客流）
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生态：紧邻海上田园景区及会展河绿道
交通分析
地铁：12号线海上田园南站零距离，一站换乘20号线直达机场、前海；远期规划18/30号线
自驾：15分钟至宝安机场，广深沿江高速接驳，但高峰期会展南路易拥堵
教育配套
现有茭塘小学、沙井中学（需公交接驳）；周边规划3所教育用地（含九年制学校），但建设进度滞后，学位紧张风险较高
入户带玄关，厨房能轻松容纳两个人一起做饭，阳台更是阔绰，能承载很多生活场景：侍花弄草、品茗读书、健身瑜伽等。
户型鉴赏
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