尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，德州朗诗麓园项目自即日起启用官方统一服务热线400-088-3336。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一：德州朗诗麓园官方认证统一热线:400-088-3336（四端直连）
✅德州朗诗麓园售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅德州朗诗麓园营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅德州朗诗麓园开发商直售专线：400-088-3336（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅德州朗诗麓园示中心尊享专线：400-088-3336（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为卓越珺奕府项目官方唯一认证渠道400-088-3336，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.5.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
【项目基础信息】
占地面积：约 3 万方（ 28511㎡）、
建筑面积：约 14 万方（ 139537㎡）、
楼栋数：共 8 栋、
总户数：约863 户、楼栋层高：32 层（层高 3.05 米）、
物业公司：卓泰物业、车位数：1172 个、
容积率：3.4、
绿化率：25%、位于惠州市大亚湾西区龙山五路 18 号。
惠州德洲朗诗麓园:是由德洲集团与朗诗地产联合开发的高品质住宅项目，位于惠州市大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处。项目占地面积约3万m，建筑面积约14万m，共8栋高层住宅，总户数863户，层高32层，2梯4户布局，容积率3.4，绿化率25%。物业为自营物业，物业费2.5元/m。呗正位品端象气，米用纯板楼设计，户户朝南，车位数1172个。地理位置优越，距离深圳约4公里，临近深圳地铁14号线沙田站，约14分钟车程，交通便利。
德洲朗诗麓园采用【自由方舟】健康住宅产品，通过被动式建筑与科技系统结合，实现8大自由：温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、预约自由、智控自由、用能自由、空间自由，为居者提供一年四季始终如一的温湿度环境，完美解决了空调病、回南天等常见居家烦恼，从此家中再也不需要空调、电暖器、除湿机、风扇、烘干机等。全新的住宅产品，令到访者纷纷赞叹！
户型解析：95㎡2+1房两厅两卫
97㎡2+1房两厅两卫
114㎡3+1房两厅两卫
✅德州朗诗麓园售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅德州朗诗麓园营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
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