⭐金光华凤凰九里⭐
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位于龙岗平湖的金光华凤凰九里，将首推952套住宅房源，面积68㎡、83㎡、106㎡的2房到4房的户型
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项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约2万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。
金光华凤凰九里位于龙岗区平湖街道凤凰大道与鹅岭路交汇处西侧，项目北侧紧挨凤凰大道，西侧是正在动工的信城缙学府，东南侧是鹅公岭社区公园，当前距离最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里。
金光华凤凰九里共分7个地块开发，总占地面积约11万㎡，其中开发建设用地面积约8.18万㎡，总建筑面积约48.95万㎡，容积率6.0，共由20栋超高层住宅+1栋办公楼组成，预估总房源量超4700套。
本次入市的是03号地块，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约8.96万㎡，容积率6.3，共由4栋47-48层的超高层住宅组成，规划952套房源，停车位779个（车位比1：0.82）。
其中01地块：用地性质为二类居住用地+商业用地，总占地面积约2.17万㎡，容积率6.5，其中住宅面积95980㎡（包含出售型安居商品房29877㎡），商业办公及旅馆业建筑4.1万㎡，配建1所12班幼儿园。
其中02地块：用地性质为二类居住用地，总占地面积约1.41万㎡，容积率5.8，其中住宅面积77550㎡。
其中03地块：用地性质为二类居住用地，总占地面积约1.41万㎡，容积率6.3，其中住宅面积77520㎡。
其中04地块：用地性质为二类居住用地，总占地面积约1.74万㎡，容积率5.6，其中住宅面积95820㎡，配建1所9班幼儿园。
其中05地块：用地性质为二类居住用地，总占地面积约1.45万㎡，容积率5.5，其中住宅面积79940㎡。
其中06地块：建设1所九年制45班公办学校。
其中07地块：公园绿地，占地面积约0.77万㎡。
基本信息：
占地面积：约8万㎡
总建筑面积：约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公
03地块占地：约1.4万㎡
03地块建面：约8.96万㎡
03地块套数：约952套
产品面积：约67-106㎡二至四房
规划车位：约779个
产权年限：70年
物业管理：光华物业
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交通配套：
平湖作为深圳12个市级功能中心之一，凭借中轴区位优势，强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系。
平湖以高效的圳心枢纽，快速连接罗湖、福田、南山等生活圈。
2枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽（在建中）
3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）
4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）
5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速
教育配套：
项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约2万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心等
商业配套：
约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。
近邻约30.5万㎡第四代万达广场，超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。
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