深圳院子210㎡六层别墅(地面3层地下3层)
220㎡六层别墅(地面3层地下3层)
230㎡ 七层别墅(地面4层地下3层)
4000883336
“唯有南风旧相识,偷开门户又翻书。”窗边听雨,院里赏花,泡池戏水,私享繁星,晨起伴着虫鸣鸟语,夜归踏着橙黄街灯。于庭院内,享天伦之乐,与知己言欢……深圳院子的生活理想,在这方天地间妥善安放。
© 深圳院子实景图
泰禾院子新中式别墅
2015年,泰禾进军深圳,以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中,用来打造深圳院子,泰禾破产后,由长城资产全程接盘!且将于下个月左右入市!仅64套可售别墅产品!
210㎡六层别墅(地面3层地下3层)
220㎡六层别墅(地面3层地下3层)
230㎡ 七层别墅(地面4层地下3层)
2015年,泰禾进军深圳,以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中,用来打造深圳院子。
两宗地楼面地价分别为79907元/㎡及51331元/㎡,溢价率高达177.61%和94.74%。
在当时,深圳的房价均价不过约4万元/㎡,而泰禾拿下的这宗地,楼面地价接近8万元/㎡,成为当之无愧的地王!
泰禾深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处,占地面积4.89万㎡,总建筑面积约18万㎡,可售面积8.97万㎡。
项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发,分别为:泰禾城市花园(南区)和泰禾都市花园(北区)。
其中:南地块占地面积2.75万㎡,总建筑面积约11万㎡,可售面积5.55万㎡;北地块占地面积2.14万㎡,总建筑面积约7万㎡,可售面积3.41万㎡,业态有合院、高层住宅、商业
据透露,早期项目准备入市时,需要验资3000万才能参观样板房。后来泰禾的自身原因,导致工程进展缓慢,到了2020年,就已经基本处于停工状态。
直到去年4月,泰禾深圳院子所属公司股东发生变动,项目才迎来了转机。
今年初,深圳公共资源交易中心发布了招标项目计划,将在2024年2月12日到2024年4月12日期间,对泰禾城市花园、泰禾都市花园项目建筑方案设计进行招标。
公开资料显示,早在2017年3月,中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权,成为深圳院子项目的投资方。此后,泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作,后者成为泰禾最大债权方。
债务和解的结果是直接持股比例变化,某种程度而言,按照深圳泰禾的股权结构,深圳院子现在已是半个国企产品。
据企查查,按照最新认缴出资情况,芜湖长维投资中心为大股东,直接持股比例高达99%;泰禾实控的福建中维房地产开发有限公司,认缴出资额仅为100万元,直接持股比例1%。而芜湖长维投资中心股权穿透之后,长城资管持股比例达48%。
前述知情人士称,不同于过往其他项目化债途径,目前深圳院子依旧是泰禾在全权操盘,包括后期销售等均由泰禾方面负责。
素材来源丨深圳院子实景图
20多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大,享誉全国。
在一个角落的侧门,上面张贴着“甲方项目办公室”纸张。
见四下无人,溜进去窥探到了这个顶级豪宅项目的一角。
这个角落,说它“价值千万”确实不过分。
不得不感叹,泰禾院子的大门是真的气派,在2020年营销中心开展的时候,想必很多土豪都是因此被虏获了芳心。
中国未来的奢侈品:“中式庭院”
中式建筑代表的不仅仅是历史,更是中国人藏在骨子里的东西,而庭院,又是中国建筑文化的精粹。
虽然,中国人的生活方式,已经随着城市的发展,生活在钢筋混泥土的高楼大厦、灯红酒绿里,居住风格更多元化,但是每个中国人内心,关于家的美好记忆,都离不开一座有情感寄托的中式庭院。
古往今来,名人雅士皆对庭院情有独钟,庭院也成了他们的精神归宿。白居易曾有感于庭院树木换新叶,而咏怀“偶得幽闲境,遂忘尘俗心。”谪居大半生的苏东坡,不论到哪,总爱择一址清雅造一座院子。种种抱负和豪情,都藏在庭院深深里。
时光流转,如今想住庭院别墅,除了需手握重金,还有各种购房限制,因为好的位置实在太稀缺了。
中国庭院的起源
庭院,古人所谓“庭”,是指围墙内建筑四周的空地或围墙围合的中心空地,是日常生活中户外活动空间。“院”主要指围墙以内的空地。周围有墙垣围绕的便可称为“院”。
“庭” “院”二字成为一个词语,最早出现在《南史.陶弘景传》:“特爱松风,庭院皆植,每闻其响,欣然为乐。” 现在我们一般将建筑不同位置的“院”,如前院、厅院、侧院、内院……都称为“庭院”。
中国传统的庭院是自然胜景,与匠人之心的完美结合,含蓄蕴藉的诗画情趣中,更蕴藏了丰富的精神世界,表达着中国人不事张扬的淡泊心境,和俗世无争的高雅与纯粹。
深圳院子售楼中心热线: 400-088-3336(售楼处)
免责声明:本文所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,请及时来电告之,我们将立即予以修改或删除。本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。